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The Casa Building 158 Central Ave Bureau 337 m² 50 % Loué À vendre Salinas, CA 93901 1 047 757 € (3 107,73 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bâtiment historique enregistré en Californie situé au centre du centre-ville de Salinas
  • Idéal pour un investisseur ou un propriétaire/utilisateur
  • Parking privé de 11 places.
  • Bâtiment à haute visibilité avec parking privé
  • Comprend quatre suites de bureaux individuelles, chacune avec salle de bain privée, une salle de bain ADA dans l'espace commun et un parking privé de 11 places.
  • Actuellement, les deux bureaux situés à l'étage sont occupés par des contrats de location qui seront transférés au nouveau propriétaire

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le Casa Building est un bâtiment historique classé en Californie, situé au centre du centre-ville de Salinas. Construit à l'origine en 1927, le bâtiment a été transformé en bureau commercial à la fin des années 1980 et comprend quatre suites de bureaux individuelles, chacune avec salle de bain privée, une salle de bains ADA commune et un parking privé de 11 places. D'importants travaux et travaux d'entretien ont été régulièrement effectués pour améliorer la fonctionnalité des bâtiments tout en préservant leur charme historique. Actuellement, les deux bureaux de l'étage sont occupés par des contrats de location qui seront transférés au nouveau propriétaire et deux bureaux du rez-de-chaussée ont été récemment libérés, ce qui permet à un propriétaire/utilisateur de pouvoir les occuper immédiatement.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
337 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1927
Prix
1 047 757 €
Prix par m²
3 107,73 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
169 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Surface du lot
0,08 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
CO - Fournir des zones bien situées pour une gamme complète d'utilisations de bureaux, de commerces de détail et de services commerciaux.
Stationnement
11 Espaces (32,63 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
Walk Score®
Très praticable à pied (89)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 002-161-006-000 Évaluation des aménagements 408 522 €
Évaluation du terrain 178 294 € Évaluation totale 586 816 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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