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FRONT DUPLEX PLUS ADU, AMPLE PARKING SPACES 158 N Edgemont St Immeuble residentiel 3 lots 1 374 943 € (458 314 €/Lot) Taux de capitalisation 5,83 % Los Angeles, CA 90004

Immeubles residentiels Los Angeles 158 N Edgemont St, Los Angeles, CA 90004

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

100% LEASED, RENTS ARE COMING IN LIKE CLOCK WORK!! TENANTS PAY ALL UTILITIES, INCLUDING WATER, TRASH, INSURANCE, ELECTRICITY, GAS. **DUPLEX WITH ADU. ** TOTAL 3 UNITS. ** FULLY REMODELED, NEW COPPER PIPES, NEW ELECTRICAL, NEW FLOORING, NEW LIGHTS, NEW APPLIANCES, NEW TANKLESS WATER HEATER, EV CHARGING STATIONS, AMPLE PARKING SPACES. NO EXPENSES SPARED, WATERPROOF PLANKS, QUARTZ COUNTER TOPS, HIGH-END CUSTOM CABINETRY. NEAR NO MAINTENANCE EXPENSES, EASY TO MAINTAIN AND HOLD. BRING YOUR 1031 EXCHANGES HERE!! ABSOLUTELY BEAUTIFUL UNITS. RING DOOR BELLS, SEPARATE BUILDING FOR ADU RECENTLY BUILT IN 2024. QUIET NEIGHBORS. THIS ONE WILL SELL FAST!! DON'T MISS OUT!!!

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 374 943 € Surface du lot 0,05 ha
Prix par lot 458 314 € Surface de l’immeuble 244 m²
Type de vente Investissement Occupation moyenne 100%
Taux de capitalisation 5,83 % Nb d’étages 2
Multiplicateur du loyer brut 13.87 Année de construction/rénovation 1936/2024
Nb de lots 3 Ratio de stationnement 0,28/1 000 m²
Type de bien
Immeuble residentiel
  • Logements, appartements
 Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Prix 1 374 943 €
Prix par lot 458 314 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,83 %
Multiplicateur du loyer brut 13.87
Nb de lots 3
Type de bien
Immeuble residentiel
  • Logements, appartements
Surface du lot 0,05 ha
Surface de l’immeuble 244 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1936/2024
Ratio de stationnement 0,28/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

CARACTÉRISTIQUES

  • Détecteur de fumée

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Lave-vaisselle
  • Broyeur d’ordures
  • Micro-ondes
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Raccord machine à laver/sèche-linge
  • Chauffage
  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Planchers en bois
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Électroménager en acier inoxydable
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche
  • Salle à manger
  • Fenêtres à double vitrage
  • Eau chaude instantanée
  • Patio
  • Porche
  • Sans tabac
  • Couvre-fenêtres

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Laverie
  • Cuisinière à gaz
  • Collecte d’ordures – Sur rue
  • Station de recharge de voitures
  • Salle de bain privée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 1 2 110 € 48
3+2 2 3 302 € 111
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Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

ZONAGE

Code de zonage LAR3 (LAR3)
LAR3 (LAR3)
(213) 434-2433

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35220552

  • Date de mise sur le marché: 21/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 158 N Edgemont St, Los Angeles, CA 90004

Le Koreatown Immeuble residentiel Bien à 158 N Edgemont St, Los Angeles, CA 90004 est actuellement disponible. Contactez The Right Realty Group pour plus d’informations.

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FRONT DUPLEX PLUS ADU, AMPLE PARKING SPACES | 158 N Edgemont St
(213) 434-2433 x

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Max Lee

(213) 434-2433

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