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CVS 1580 Bryan Rd Local commercial 1 229 m² À vendre O'Fallon, MO 63366 3 165 480 € (2 576,40 €/m²) Taux de capitalisation 5,56 %

Pharmacies 1580 Bryan Rd, O'Fallon, MO 63366

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Solides fondamentaux de l'immobilier | Terrain à angle fermé balisé | Drive-Thru | Signalisation à l'intersection | Forte visibilité
  • Communauté aisée | Le revenu moyen des ménages dépasse 121 800$ dans un rayon de cinq kilomètres
  • MSA de Saint-Louis | Démographie convaincante | 21e plus grande MSA des États-Unis
  • Nouveaux développements résidentiels de plus de 106 acres dans les environs immédiats construits par Fischer Homes | Les maisons neuves coûtent entre 500 000$ et 1 million de dollars et plus

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'une pharmacie CVS située au 1580 Bryan Rd, O'Fallon, MO 63366. Le site comprend environ 13 225 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 1,84 acre. Cette pharmacie CVS est soumise à un bail foncier de 25 ans, qui
a débuté le 15/09/2015. Le loyer annuel actuel est de 200 000$ et prévoit des augmentations de 8 % pour chaque option.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 229 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
3 165 480 €
Prix par m²
2 576,40 €
Taux de capitalisation
5,56 %
RNE
175 860 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,74 ha
Stationnement
86 Espaces (70 places par 1 000 m² loué)
Façade
91 m le Bryan Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

PNC Bank
UMB Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 2-0067-C270-00-0002.0000000 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 513 245 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2-0067-C270-00-0002.0000000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
513 245 €
(332) 345-4222

CONTACTS

  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Judson Kauffman
    Judson Kauffman
  • Hannan Ben Yosef
    Hannan Ben Yosef
  • Matthew Sorace
    Matthew Sorace

  • ID de l’annonce: 33450958

  • Date de mise sur le marché: 08/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1580 Bryan Rd, O'Fallon, MO 63366

Le O'Fallon St Charles Local commercial Bien à 1580 Bryan Rd, O'Fallon, MO 63366 est actuellement disponible. Contactez NNN Pro Group pour plus d’informations.

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1580 Bryan Rd, O'Fallon, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
1580 Bryan Rd - O'Fallon, MO - Main
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CVS | 1580 Bryan Rd
(332) 345-4222 x

CVS | 1580 Bryan Rd

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Glen Kunofsky

(332) 345-4222

(332) 345-4222

Judson Kauffman

(332) 345-4202

(332) 345-4202

Hannan Ben Yosef

(332) 345-4384

(332) 345-4384

Matthew Sorace

(631) 599-9722

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