1580 King Ave
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1580 King Ave Bureau 719 m² À vendre Columbus, OH 43212 1 062 336 € (1 476,61 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Highly visible corner of King Ave and North Star Rd
- Net operating income of $15,155/yr with a vacancy rate of 55%
- 33 surface parking spaces
- Split-level layout allows for multi-tenant or single-user occupancy
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located at the highly visible corner of King Ave and North Star Rd, this 7,744 SF, two-story office building (3,872 SF per floor) presents an excellent opportunity for an owner-user. The property sits on 0.44 acres and includes 33 parking spaces.
Its strategic location offers easy access to Grandview, Upper Arlington, SR-33, and SR-315, ensuring seamless connectivity to major business hubs, retail centers, and residential neighborhoods. The high-traffic exposure and accessibility make it ideal for professional offices, medical practices, or creative workspaces.
The split-level design allows for either multi-tenant occupancy or a single-user layout. Currently, the building has five tenants on short-term leases, occupying approximately 3,300 SF. These tenants generate $47,950/year in gross rent. Operating expenses for 2024 were $32,795, resulting in a net operating income of $15,155 with 55% vacancy.
A rent roll and financials are available upon request with a signed NDA.
Its strategic location offers easy access to Grandview, Upper Arlington, SR-33, and SR-315, ensuring seamless connectivity to major business hubs, retail centers, and residential neighborhoods. The high-traffic exposure and accessibility make it ideal for professional offices, medical practices, or creative workspaces.
The split-level design allows for either multi-tenant occupancy or a single-user layout. Currently, the building has five tenants on short-term leases, occupying approximately 3,300 SF. These tenants generate $47,950/year in gross rent. Operating expenses for 2024 were $32,795, resulting in a net operating income of $15,155 with 55% vacancy.
A rent roll and financials are available upon request with a signed NDA.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
719 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1954
Prix
1 062 336 €
Prix par m²
1 476,61 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
360 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,18 ha
Zonage
Mixed Use
Stationnement
33 Espaces (45,87 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 010-087164 | Évaluation des aménagements | 125 400 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 107 083 € (2024) | Évaluation totale | 232 483 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
010-087164
Évaluation du terrain
107 083 € (2024)
Évaluation des aménagements
125 400 € (2024)
Évaluation totale
232 483 € (2024)
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