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1580 Mount Hood Ave Local commercial 929 m² À louer Woodburn, OR 97071
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'espace peut être divisé en deux suites distinctes (4 000 et 6 000 pieds carrés) pour répondre aux divers besoins des entreprises.
- Les locataires voisins incluent Bi-mart, Coastal Farm, Mega Foods et McDonalds.
- Grand bâtiment commercial autonome de 10 000 pieds carrés.
- L'emplacement comprend une signalisation sur l'avenue Mt Hood et de nombreuses places de stationnement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 929 m² | 3,66 m | 5-10 Ans | 227,59 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 211 440 € /an 17 620 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This 10,000-square-foot standalone building offers unparalleled flexibility, divisible into two separate suites (one 4,000 and one 6,000 square feet) to accommodate diverse business needs. The building’s prominent display signage on Mt. Hood Avenue and ample parking further enhance its visibility and accessibility. Join a thriving commercial community with neighboring tenants such as Bi-Mart, Coastal Farm and Ranch, Mega Foods, and McDonald’s.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Plafonds finis: 3,66 m
- Vitrine
- Bail professionnel
- Bâtiment commercial autonome de 10 000 pieds carrés
- 50 places de stationnement pour les clients
- Entreprises populaires dans le complexe d'affaires environnant
- Caractéristiques de localisation : affichage et signalisation sur l'avenue Mt Hood
- Grandes fenêtres
- Plafonds de 12 pieds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 929 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de bien | Grand magasin | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Espace total disponible | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Grand magasin |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
***INFORMATIONS MISES À JOUR*** Ce bâtiment autonome exceptionnel de 10 000 pieds carrés offre une flexibilité inégalée, divisible en deux suites distinctes (l'une de 4 000 et l'autre de 6 000 pieds carrés) pour répondre aux divers besoins des entreprises. Stratégiquement situé dans un emplacement privilégié à Woodburn, l'établissement bénéficie d'un accès pratique depuis le mont. Hood Avenue et Pacific Highway 99E à l'est. La signalisation d'affichage bien visible du bâtiment sur le mont. Hood Avenue et ses nombreux espaces de stationnement améliorent encore sa visibilité et son accessibilité. Rejoignez une communauté commerciale florissante avec des locataires voisins tels que Bi-Mart, Coastal Farm and Ranch, Mega Foods et McDonald's. Planifiez une visite privée dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité remarquable de première main.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1580 Mount Hood Ave
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