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Poinciana Plaza 1580 NW 2nd Ave
Local commercial 240 m² À louer Boca Raton, FL 33432
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Vitrine réfrigérée Arneg 8' - Nouveauté - 2022
- Système de filtration d'eau en ligne raccordé à la machine à glace avec un nouveau filtre
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite 7 | 240 m² | Négociable | 237,30 € /m²/an 19,78 € /m²/mois 56 879 € /an 4 740 € /mois | Triple net (NNN) |
1580 NW 2nd Ave - 1er étage – Bureau Suite 7
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1580 NW 2ND AVE , BOCA RATON, FL 33432
À PROPOS DU BIEN
Situé au 1580 NW Boca Raton Boulevard, près d'un corridor très fréquenté, Glades Road. Le centre se trouve à deux minutes des commodités locales telles que la FAU, le parc Mizner, les boutiques de la Cinquième Avenue et l'I-95. La place Poinciana arbore un grand pylône et est dotée d'une façade d'inspiration méditerranéenne. Cette place offre un total de 9 012 pieds carrés louables sur un terrain de 0,8631 acre. Nous avons actuellement trois unités disponibles avec la possibilité de les combiner pour un espace contigu plus grand. Actuellement disponible, un espace de restauration d'angle comprend une cuisine froide, un grand espace de cuisine, un bar et suffisamment d'espace pour les tables et les chaises pour une expérience culinaire délicieuse. Profitez de son emplacement privilégié et des équipements inclus dans la place Poinciana, dont la façade a été récemment peinte. Appelez dès maintenant pour parler aux propriétaires !
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Poinciana Plaza | 1580 NW 2nd Ave
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