Lindon Commercial 4 Acres 1580 W 700 N Terrain 1,62 ha À vendre 2 297 611 € Lindon, UT 84042

Fantastique terrain plat et rectangulaire de 4 acres situé au cœur du comté d'Utah. Cette route de Lindon est fréquentée par plus de 22 000 voitures par jour et il ne reste plus beaucoup de terrains dans la région qui offrent la flexibilité nécessaire pour y construire ce que vous voulez. Les propriétaires actuels ont suivi le processus de construction pour faire établir un plan et des plans de construction en vue de la construction d'un immeuble de bureaux, puis leurs besoins commerciaux ont changé. Ils ne vont plus construire et c'est pourquoi ils vendent le terrain. Le terrain peut être conçu de manière à ce qu'un ou deux immeubles de bureaux puissent y être construits, ou des bureaux et des commerces de détail, des établissements de restauration rapide ou des commerces de détail uniquement. Aucun bâtiment industriel ou multifamilial n'est autorisé, car il n'est pas zoné pour cela. Vidéo aérienne de la terre : https://vimeo.com/909274772 La ville de Lindon exige le paiement d'une taxe d'impact routier lors de l'obtention d'un permis de construire. Le vendeur l'a prépayé par l'intermédiaire de Lindon City, et l'acheteur devra payer le vendeur au moment de l'obtention du permis, et le montant du transfert sera donné/appliqué à Lindon City pour l'acheteur. Droits d'utilisation de l'eau disponibles à l'achat. Zone commerciale (LVC) de Lindon Village. Code de la ville de Lindon : 17.48.025