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The Shops at Valley Square 1581-1593 Main St 164 – 4 426 m² À louer Warrington, PA 18976
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- The Shops at Valley Square est un développement de 300 000 pieds carrés regroupant des locataires commerciaux nationaux et régionaux et des bureaux de classe A.
- Destination très fréquentée située au centre d'un corridor commercial sans saisonnalité et donnant accès à la route 611, à la route 132 et à l'autoroute à péage de Pennsylvanie.
- Propose un mélange de suites d'une superficie variable, y compris des opportunités haut de gamme très recherchées, des installations de restauration et des options prêtes à emménager.
- Il abrite des locataires tels que Ulta Beauty, Chico's, LOFT, Banana Republic, P.F. Chang's, DSW Shoe Warehouse, Panera Bread, Fidelity Investments, et bien d'autres.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 1 405 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1100 | 460 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 01121B | 595 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus électricité | ||
| 2e étage, bureau O400 | 1 802 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus électricité | ||
| 2e étage, bureau O505 | 164 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus électricité |
1581-1593 Main St - 1er étage – Bureau 100
1500-1513 Main St - 1er étage – Bureau 1100
First-class, mixed-use lifestyle center located in the prominent regional market of Warrington, PA
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Centre de style de vie à usage mixte de première classe
1581-1593 Main St - 2e étage – Bureau 01121B
First-class, mixed-use lifestyle center located in the prominent regional market of Warrington, PA 300,000 sq. ft. development featuring national and regional retail tenants and “Class A” office space
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 17 - 52 Personnes
- Climatisation centrale
- Centre de style de vie à usage mixte de première classe
1581-1593 Main St - 2e étage – Bureau O400
First-class, mixed-use lifestyle center located in the prominent regional market of Warrington, PA
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 49 - 156 Personnes
- Climatisation centrale
- Centre de style de vie à usage mixte de première classe
1581-1593 Main St - 2e étage – Bureau O505
First-class, mixed-use lifestyle center located in the prominent regional market of Warrington, PA
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- Climatisation centrale
- Centre de style de vie à usage mixte de première classe
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À THE SHOPS AT VALLEY SQUARE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ardana
- Restaurant
- 1
- Local
- Banana Republic
- Vêtements unisexes
- 513
- International
- DSW
- Chaussures
- 645
- International
- LOFT
- Vêtements pour femmes
- 782
- International
- Panera Bread
- Boulangerie
- 3 144
- International
- ULTA Beauty
- Parapharmacie
- 2 041
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ardana | Restaurant | 1 | Local |
| Banana Republic | Vêtements unisexes | 513 | International |
| DSW | Chaussures | 645 | International |
| LOFT | Vêtements pour femmes | 782 | International |
| Panera Bread | Boulangerie | 3 144 | International |
| ULTA Beauty | Parapharmacie | 2 041 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 426 m² | Façade | 411,48 m le Easton RD. |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » | Surface commerciale utile | 51 271 m² |
| Stationnement | 7 200 Espaces | Surface totale du terrain | 15,29 ha |
| Magasins | 46 | Année de construction | 2007 |
| Biens du centre | 9 |
| Espace total disponible | 4 426 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » |
| Stationnement | 7 200 Espaces |
| Magasins | 46 |
| Biens du centre | 9 |
| Façade | 411,48 m le Easton RD. |
| Surface commerciale utile | 51 271 m² |
| Surface totale du terrain | 15,29 ha |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DU BIEN
Le Shops at Valley Square, situé entre 1581 et 1593 Main Street, est un centre de style de vie polyvalent de première classe situé sur l'important marché régional de Warrington, en Pennsylvanie. Le développement animé de 300 000 pieds carrés comprend une solide collection de locataires commerciaux nationaux et régionaux et des espaces de bureaux de classe A. Différentes suites d'une superficie en pieds carrés sont disponibles, y compris des opportunités de fin de gamme très recherchées, des installations complètes de restauration, des options prêtes à emménager et des bureaux au deuxième étage. Les boutiques de Valley Square sont bordées d'espaces verts luxuriants, de sentiers bien éclairés et d'aménagements paysagers matures, offrant un environnement magnifique et accueillant pour manger, faire du shopping, travailler et se divertir. Niché dans un quartier aisé du comté de Lower Bucks, The Shops at Valley Square propose un mélange supérieur de magasins de détail, de restaurants et de services qui répondent aux besoins et aux préférences de la population locale. Dans un rayon de cinq kilomètres autour du développement se trouve une population de plus de 53 490 personnes avec une augmentation annuelle prévue et un revenu moyen des ménages de 131 318 dollars par an, ce qui contribue au solide bassin de main-d'œuvre de la région, à une base de consommateurs aisée et à la croissance de la communauté. Ce centre commercial florissant accueille des locataires tels que Ulta Beauty, Chico's, LOFT, Banana Republic, P.F. Chang's, DSW Shoe Warehouse, Panera Bread, Yankee Candle, Jos. A Bank, Fidelity Investments, Margiotti & Kroll Pediatrics, et plus encore. Idéalement situé dans une zone très fréquentée, ce centre bénéficie d'une exposition privilégiée, de l'absence de saisonnalité et de connexions fluides avec la Route 611, la Route 132 et l'autoroute à péage de Pennsylvanie. Le positionnement de The Shops at Valley Square le long du principal corridor commercial d'Easton Road lui confère une connectivité et une visibilité supérieures qui renforcent son efficacité pour un large éventail d'utilisateurs. Il existe plusieurs points d'accès avec une entrée et une sortie faciles et des intersections signalisées pour une excellente accessibilité. Le marché de détail de banlieue de Philadelphie est en train de retrouver sa position la plus solide depuis plus de dix ans, alors que la liste des centres commerciaux loués ne cesse de s'allonger. Installez-vous dans un quartier animé de Warrington avec les meilleurs espaces commerciaux et de bureaux de The Shops at Valley Square et découvrez les immenses avantages de ce lieu exceptionnel.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shops at Valley Square | 1581-1593 Main St
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