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April View Shopping Center 15845 Highway 105 W
149 – 743 m² À louer Montgomery, TX 77356
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone à fort trafic
- 15 min de Conroe
- Emplacement optimal sur l'autoroute 105
- Des prix compétitifs
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 108 | 149 m² | 3,05 m | 3-5 Ans | 119,00 € /m²/an 9,92 € /m²/mois 17 688 € /an 1 474 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 112 | 297 m² | 3,05 m | 3-5 Ans | 119,00 € /m²/an 9,92 € /m²/mois 35 376 € /an 2 948 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 200 | 297 m² | 2,74 - 2,87 m | 1-5 Ans | 98,17 € /m²/an 8,18 € /m²/mois 29 185 € /an 2 432 € /mois | Triple net (NNN) |
15845 Highway 105 W - 1er étage – Bureau 108
Prior Dance Space - Espace de bureau
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 3,05 m
15845 Highway 105 W - 1er étage – Bureau 112
ESPACE COMMERCIAL AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL SUITES BUREAUTIQUES + KITCHENETTE + ACCÈS PRIVÉ PARKING EXTÉRIEUR COUVERT DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 - 26 Personnes
- 3 Bureaux privés
- Plafonds finis: 3,05 m
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Atrium
- 1ER ÉTAGE ET 2E ÉTAGE (À AJOUTER) SI NÉCESSAIRE
15845 Highway 105 W - 2e étage – Bureau 200
SUITES DE BUREAUX ENTIÈREMENT RÉNOVÉES NOUVEAU REVÊTEMENT DE SOL NOUVEAU SYSTÈME CVC - ZONÉ REPEINT/CLOISONNÉ BUREAUX TRÈS BIEN CONSTRUITS - DE L'AUTRE CÔTÉ DU LAC CONROE, MONTGOMERY, TEXAS
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Convient pour 9 - 26 Personnes
- 10 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 4 Postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 - 2,87 m
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Vidéosurveillance
- LAC CONROE - AUTOROUTE 105
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Hair Conductors | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Healthy Living | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Pink Connection | Accessoires | 1 | Local |
| Select Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| SUDDERNLINK | Services administratifs et de soutien | - | - |
| TEXAS TREASURES | Cartes/cadeaux | 10 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 15845 HIGHWAY 105 W , MONTGOMERY, TX 77356
| Espace total disponible | 743 m² | Façade | 121,92 m le TX-105 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 421 m² |
| Stationnement | 53 Espaces | Surface totale du terrain | 0,41 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1980 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 743 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 53 Espaces |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 121,92 m le TX-105 |
| Surface commerciale utile | 1 421 m² |
| Surface totale du terrain | 0,41 ha |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
Situé juste en face du port de plaisance de Lake Conroe, ce centre commercial propose une variété de commerces de détail ainsi qu'un accès facile à Conroe et Huffman/Waller. JUSTE SUR LA ROUTE 105 OUEST, À 15 MINUTES À L'OUEST DE CONROE.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
April View Shopping Center | 15845 Highway 105 W
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