1585 Folsom St
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1585 Folsom St Local d'activités 1 150 m² Inoccupé À vendre San Francisco, CA 94103 3 668 960 € (3 191,56 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fonctionnel et flexible | Différentes tailles et utilisations de suites | Entrepôt/salle d'exposition/back office
- Emplacement intercalaire du centre-ville de San Francisco
- Potentiel de développement à long terme | Site de développement multifamilial exceptionnel
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
En tant que conseiller exclusif, Newmark a le plaisir d'offrir aux investisseurs qualifiés et aux propriétaires-utilisateurs la possibilité d'acquérir l'intérêt en frais simple de 100 % dans le 1585 Folsom Street (la « propriété »), un immeuble de deux étages plus une mezzanine d'une superficie de 12 374 pieds carrés comprenant des salles d'exposition, des bureaux et des bureaux situé dans le centre-ville de San Francisco. La propriété, avec un zonage général flexible à usage mixte Western SOMA, est actuellement vacante à 100 %, ce qui en fait une opportunité idéale pour les propriétaires-utilisateurs. Ce bâtiment d'angle confère une excellente identité et dispose de grandes vitrines d'exposition sur Folsom et sur la 12e rue. Le rez-de-chaussée a une hauteur de plafond de plus de 20 pieds et un bon espacement des colonnes ; le deuxième étage est construit comme espace de bureau. Cette propriété de haute qualité est vacante et prête à accueillir la vision d'un nouveau propriétaire.
- Opportunité propriétaire-utilisateur idéale | Prêt à être amélioré
- Fonctionnel et flexible | Différentes tailles et utilisations de suites | Entrepôt, salle d'exposition, back office
- Potentiel de développement long terme
- Emplacement intercalaire au cœur du centre-ville de San Francisco | Entouré de nouveaux quartiers résidentiels | À 10 minutes à pied du marché/Van Ness | Abondant parking à proximité | Quartier très aménagé
**Le 1585 Folsom Street est disponible à l'achat en tant que propriété autonome ou conjointement avec des propriétés adjacentes situées au 1583 Folsom Street et/ou au 305 12th Street. **
Veuillez visiter notre site Web pour télécharger le matériel d'offre : https://www.nmrk.com/properties?propertyId=1585-folsom-street-san-francisco-1585-folsom-street-sale
- Opportunité propriétaire-utilisateur idéale | Prêt à être amélioré
- Fonctionnel et flexible | Différentes tailles et utilisations de suites | Entrepôt, salle d'exposition, back office
- Potentiel de développement long terme
- Emplacement intercalaire au cœur du centre-ville de San Francisco | Entouré de nouveaux quartiers résidentiels | À 10 minutes à pied du marché/Van Ness | Abondant parking à proximité | Quartier très aménagé
**Le 1585 Folsom Street est disponible à l'achat en tant que propriété autonome ou conjointement avec des propriétés adjacentes situées au 1583 Folsom Street et/ou au 305 12th Street. **
Veuillez visiter notre site Web pour télécharger le matériel d'offre : https://www.nmrk.com/properties?propertyId=1585-folsom-street-san-francisco-1585-folsom-street-sale
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Mezzanine
- Panneau monumental
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace disponible au premier étage avec des conditions flexibles. Elle est dotée de sols en béton et d'une porte d'entrée et de sortie.
Espace de bureau au deuxième étage.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 445 m² | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 1 212 – 1 342 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 445 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 212 – 1 342 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
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| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage
| Surface | 1 445 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Espace disponible au premier étage avec des conditions flexibles. Elle est dotée de sols en béton et d'une porte d'entrée et de sortie.
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2e étage
| Surface | 1 212 – 1 342 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau au deuxième étage.
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Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (99)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 2 852 050 € | |
| Évaluation du terrain | 11 408 209 € | Évaluation totale | 14 260 259 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
11 408 209 €
Évaluation des aménagements
2 852 050 €
Évaluation totale
14 260 259 €
ZONAGE
| Code de zonage | Western SOMA MUG (Western SOMA Mixed-Use General (WMUG): low-scale, production, distribution, and repair (PDR) uses mixed with housing and small-scale retail.) |
| Western SOMA MUG (Western SOMA Mixed-Use General (WMUG): low-scale, production, distribution, and repair (PDR) uses mixed with housing and small-scale retail.) |
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