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1587 Central Park Ave
Local commercial 70 – 146 m² À louer Yonkers, NY 10710
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Anchor by Dunkin & US Postal Service
- Aire de stationnement Hugh
- Haute visibilité sur Central Park Avenue, Yonkers, New York
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau LL4 | 70 m² | Négociable | 396,65 € /m²/an 33,05 € /m²/mois 27 637 € /an 2 303 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau LL7 | 77 m² | Négociable | 396,65 € /m²/an 33,05 € /m²/mois 30 401 € /an 2 533 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau LL4
Le centre commercial Centuck loue actuellement un espace commercial de premier ordre de 750 pieds carrés. L'ancienne entreprise de services de taxi (Quality Transportation) est désormais disponible à la location. Le propriétaire tiendra compte de toutes les utilisations (magasin interdit de fumer, pas de spa de massage) Grand parking avec entrée bidirectionnelle sur Tuckahoe Road ou Central Park Avenue
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Haute visibilité sur Central Park Avenue, Yonkers, New York
- Grand parking
- Anchor de Dunkin et de la poste américaine
1er étage, bureau LL7
Le centre commercial Centuck loue désormais des espaces commerciaux de premier ordre. Parfait clé en main pour quelqu'un qui recherche un salon de coiffure ou un autre magasin de services. Grand parking avec entrée bidirectionnelle sur Central Park Avenue et Tuckahoe Road.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Aire de stationnement Hugh
- Haute visibilité sur Central Park Avenue
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1587 CENTRAL PARK AVE , YONKERS, NY 10710
| Espace total disponible | 146 m² | Surface commerciale utile | 973 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
| Espace total disponible | 146 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 973 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité à l'angle de Tuckahoe Road et de Central Park Ave. Les transports en commun situés à proximité permettent d'accéder facilement au site. Veuillez contacter Peter Chen pour plus d'informations à l'adresse pchen@houlihanlawrence.com ou au (917) 886-5188.
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1587 Central Park Ave
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