Chick-Fil-A Ground Lease | 15899 New Independence Pky
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Chick-Fil-A Ground Lease 15899 New Independence Pky Local commercial 465 m² À vendre Winter Garden, FL 34787 4 930 165 € (10 613,57 €/m²) Taux de capitalisation 4 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bail foncier Absolute Triple-Net (NNN) d'une durée de 15 ans avec garantie d'entreprise
- Construction 2023 de haute qualité avec système Drive-Thru à deux voies
- Le revenu moyen des ménages dépasse 102 000$ dans la région immédiate
- Augmentation des loyers de 10 % tous les 5 ans
- Zone commerciale en croissance rapide - Les ménages et la population devraient augmenter de plus de 16,21 % dans un rayon de 1 mile d'ici 2028
- 383 115 résidents dans un rayon de 8 milles - Orlando MSA
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Chick-fil-A, Inc. est une société de restauration familiale privée basée à Atlanta, fondée en 1946 par S. Truett Cathy. La société n'a cessé de croître pour devenir la plus grande chaîne de restaurants de poulet à service rapide aux États-Unis, sur la base des ventes annuelles nationales, avec près de 2 700 établissements dans 47 États et dans le District de Columbia.
Hamlin est le centre-ville d'Horizon West, une communauté planifiée de 21 000 acres qui a connu une croissance démographique de plus de 234 % entre 2013 et 2022, ce qui en fait l'une des communautés les plus dynamiques des États-Unis. Elle comprend cinq villages résidentiels, soigneusement conçus pour garantir que les résidents se trouvent à proximité des écoles, des parcs publics, des sentiers et d'autres commodités.
Hamlin est le centre-ville d'Horizon West, une communauté planifiée de 21 000 acres qui a connu une croissance démographique de plus de 234 % entre 2013 et 2022, ce qui en fait l'une des communautés les plus dynamiques des États-Unis. Elle comprend cinq villages résidentiels, soigneusement conçus pour garantir que les résidents se trouvent à proximité des écoles, des parcs publics, des sentiers et d'autres commodités.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
4 930 165 €
Prix par m²
10 613,57 €
Taux de capitalisation
4 %
RNE
197 207 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,74 ha
Zonage
PD/UNP
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 de 6
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