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The Elliot 159 Armour Dr NE

1 330 – 4 117 m² À louer Atlanta, GA 30324

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Opportunité unique de contrôler une galerie haut de gamme de 45 000 pieds carrés récemment achevée, un espace événementiel, une production de films et un bâtiment FLEX. Voir les photos.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage – 100
  • 2 787 m²
  • 10 Ans
  • 446,23 € /m²/an 37,19 € /m²/mois 1 243 687 € /an 103 641 € /mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Opportunité unique de prendre le contrôle d’un bâtiment polyvalent haut de gamme de 4 180 m² (45 000 pieds carrés) tout juste achevé, conçu pour accueillir une galerie, un espace événementiel, une production cinématographique ou tout autre usage flexible. Voir les photos. Rez-de-chaussée de 2 787 m² (30 000 pieds carrés) comprenant une salle événementielle/de réception de 1 394 m² (15 000 pieds carrés) avec des plafonds de 9 mètres (30 pieds), une cuisine, un bar, un espace de restauration, de grandes zones ouvertes, un patio et des installations sanitaires. À l’étage, un espace supplémentaire de 1 347 m² (14 500 pieds carrés) comprenant 2 cuisines, un grand bar, une terrasse couverte sur le toit, un espace bureau et une salle de réception de 743 m² (8 000 pieds carrés).

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 117 m² d’espace adjacent
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Entreposage sécurisé
  • Plug & Play
  • Toilettes incluses dans le bail
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Plafond apparent
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Cuisine
  • Système de sécurité
  • Éclairage d’urgence
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Hauts plafonds
  • Salles de conférence
  • VOIR LES PHOTOS
  • 2e étage, bureau 200
  • 1 330 m²
  • 5-10 Ans
  • 446,23 € /m²/an 37,19 € /m²/mois 593 653 € /an 49 471 € /mois
  • Bureaux/Local commercial
  • Construction achevée
  • Maintenant

Opportunité unique de prendre le contrôle d’un bâtiment polyvalent haut de gamme de 4 180 m² (45 000 pieds carrés) tout juste achevé, idéal pour une galerie, un espace événementiel, une production cinématographique ou d'autres usages flexibles. Voir photos. Rez-de-chaussée de 2 800 m² (30 000 pieds carrés) comprenant une salle événementielle/de réception de 1 400 m² (15 000 pieds carrés) avec plafonds de 9 mètres (30 pieds), cuisine, bar, espace de restauration, grandes zones ouvertes, terrasse, installations sanitaires. À l’étage, 1 350 m² (14 500 pieds carrés) supplémentaires avec 2 cuisines, un grand bar, une terrasse couverte sur le toit, un espace bureau et une salle de réception de 750 m² (8 000 pieds carrés).

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • 1 Salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • 5 Bureaux privés
  • Plafonds finis: 3,66 - 4,27 m
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 117 m² d’espace adjacent
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage – 100 2 787 m² 10 Ans 446,23 € /m²/an 37,19 € /m²/mois 1 243 687 € /an 103 641 € /mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 200 1 330 m² 5-10 Ans 446,23 € /m²/an 37,19 € /m²/mois 593 653 € /an 49 471 € /mois Bureaux/Local commercial Construction achevée Maintenant

1er étage – 100

Surface
2 787 m²
Durée
10 Ans
Loyer
446,23 € /m²/an 37,19 € /m²/mois 1 243 687 € /an 103 641 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 200

Surface
1 330 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
446,23 € /m²/an 37,19 € /m²/mois 593 653 € /an 49 471 € /mois
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage – 100

Surface 2 787 m²
Durée 10 Ans
Loyer 446,23 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Opportunité unique de prendre le contrôle d’un bâtiment polyvalent haut de gamme de 4 180 m² (45 000 pieds carrés) tout juste achevé, conçu pour accueillir une galerie, un espace événementiel, une production cinématographique ou tout autre usage flexible. Voir les photos. Rez-de-chaussée de 2 787 m² (30 000 pieds carrés) comprenant une salle événementielle/de réception de 1 394 m² (15 000 pieds carrés) avec des plafonds de 9 mètres (30 pieds), une cuisine, un bar, un espace de restauration, de grandes zones ouvertes, un patio et des installations sanitaires. À l’étage, un espace supplémentaire de 1 347 m² (14 500 pieds carrés) comprenant 2 cuisines, un grand bar, une terrasse couverte sur le toit, un espace bureau et une salle de réception de 743 m² (8 000 pieds carrés).

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 117 m² d’espace adjacent
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Aire de réception
  • Cuisine
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage d’urgence
  • Plug & Play
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Hauts plafonds
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Salles de conférence
  • Plafond apparent
  • VOIR LES PHOTOS

2e étage, bureau 200

Surface 1 330 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 446,23 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Local commercial
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Opportunité unique de prendre le contrôle d’un bâtiment polyvalent haut de gamme de 4 180 m² (45 000 pieds carrés) tout juste achevé, idéal pour une galerie, un espace événementiel, une production cinématographique ou d'autres usages flexibles. Voir photos. Rez-de-chaussée de 2 800 m² (30 000 pieds carrés) comprenant une salle événementielle/de réception de 1 400 m² (15 000 pieds carrés) avec plafonds de 9 mètres (30 pieds), cuisine, bar, espace de restauration, grandes zones ouvertes, terrasse, installations sanitaires. À l’étage, 1 350 m² (14 500 pieds carrés) supplémentaires avec 2 cuisines, un grand bar, une terrasse couverte sur le toit, un espace bureau et une salle de réception de 750 m² (8 000 pieds carrés).

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • Principalement open space
  • 5 Bureaux privés
  • 1 Salle de conférence
  • Plafonds finis: 3,66 - 4,27 m
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 117 m² d’espace adjacent

APERÇU DU BIEN

Opportunité unique de contrôler une galerie haut de gamme de 45 000 pieds carrés récemment achevée, un espace événementiel, une production de films et un bâtiment FLEX. Voir les photos. Le 1er étage de 30 000 pieds carrés avec une salle d'événements/réceptions de 15 000 pieds carrés dispose de plafonds de 30 pieds carrés, d'une cuisine, d'un bar, d'un coin salon, de grands espaces ouverts, d'un patio, de toilettes. Deuxième niveau supplémentaire de 14 500 pieds carrés avec 2 cuisines, grand bar, terrasse couverte sur le toit, espace bureau, salle de réception de 8 000 pieds carrés.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
4 117 m²
Surface du lot
0,64 ha
Année de construction
2023
Développement et livraisons
Béton armé
Système de sprinkler
Humide
Zonage
C - Commercial

PIÈCES JOINTES

Brochure
  • ID de l’annonce: 20032053

  • Date de mise sur le marché: 07/08/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 159 Armour Dr NE, Atlanta, GA 30324

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