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159 Bowery 139 – 301 m² À louer New York, NY 10002
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Une vitrine entièrement vitrée laissant entrer de grandes quantités de lumière naturelle sur le tronçon le plus chaud de Bowery
- Les locataires du quartier incluent Supreme, Sel Rose, Wayan, The Moxy Hotel, Citizen M
- À quelques pas de la station de métro Grand Street, qui dessert plus de 7 millions de personnes par an, et de la station de métro Bowery
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| Niveau inférieur, bureau Cellar | 139 m² | 3,40 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau Ground | 162 m² | 3,40 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Niveau inférieur, bureau Cellar
• Brand new modern development with high end finishes. • Rare opportunity to lease an entire building totaling up to 5,840 SF. • Building can be leased separately or together. • All glass storefront promoting large amounts of natural light on Bowery’s hottest stretch. • Steps from the Grand Street subway station servicing over 7 million annual riders and the Bowery subway station. • Average household income of over $100,000. • In close proximity to Essex Crossing with 1.8 million SF of mixed-use retail, residential and commercial space. • Neighborhood tenants include, Supreme, Sel Rrose, Wayan, The Moxy Hotel, Citizen M, et al. • All uses considered.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 3,40 m
- Sous-sol
- Planchers en bois
- Vitrine
- Finitions haut de gamme
1er étage, bureau Ground
• Brand new modern development with high end finishes. • Rare opportunity to lease an entire building totaling up to 5,840 SF. • Building can be leased separately or together. • All glass storefront promoting large amounts of natural light on Bowery’s hottest stretch. • Steps from the Grand Street subway station servicing over 7 million annual riders and the Bowery subway station. • Average household income of over $100,000. • In close proximity to Essex Crossing with 1.8 million SF of mixed-use retail, residential and commercial space. • Neighborhood tenants include, Supreme, Sel Rrose, Wayan, The Moxy Hotel, Citizen M, et al. • All uses considered.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Convient pour 5 - 14 Personnes
- Plafonds finis: 3,40 m
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Sous-sol
- Planchers en bois
- Finitions haut de gamme
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 301 m² | Surface commerciale utile | 543 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 301 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 543 m² |
| Année de construction | 1920 |
À PROPOS DU BIEN
Le 159 Bowery est un bâtiment de faible hauteur à usage mixte construit en 1920 et doté d'une façade allant jusqu'à 25 pieds le long d'une autoroute très fréquentée.
- Ligne d’autobus
- Métro
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
159 Bowery
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