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1598A Union Valley Road 1590-1610 Union Valley Rd 54 – 132 m² À louer West Milford, NJ 07480
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1598A | 78 m² | 2,44 m | Négociable | 255,55 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 19 871 € /an 1 656 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1606A | 54 m² | 2,44 m | Négociable | 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 15 458 € /an 1 288 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1598A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,44 m
- Route bien fréquentée
- Centre commercial Strip
- Grand stationnement arrière (pavage prévu pour avril)
- Portes d'accès avant et arrière
1er étage, bureau 1606A
Open floor plan. Front and back entrances. Great visibility on a well traveled road, with an estimated traffic count of 15,000 cars per day, the property presents a unique opportunity for business owners to receive plenty of traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,44 m
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Red Spot Nail | - | 1 | - |
| Ruby Rose | Restaurant | 1 | - |
| Tattoo Eagle | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 132 m² | Surface commerciale utile | 2 230 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1939/1980 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 132 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 230 m² |
| Année de construction/rénovation | 1939/1980 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Commerce de détail actuel - Vêtements vintage. Démarrez votre activité ici. Avec un trafic estimé à 15 000 voitures par jour, l'établissement constitue une occasion unique pour les propriétaires d'entreprises de bénéficier d'une circulation abondante. Le lac Pinecliff se trouve de l'autre côté de la rue.
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