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1590 S Coast Hwy - Seller Financing Available Bureaux/Local commercial 94 m² 1 187 826 € À vendre Laguna Beach, CA 92651

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Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 187 826 €	Classe d’immeuble	C
Surface du lot	94 m²	Étages	3
Nb de lots	1	Surface type par étage	450 m²
Surface totale de l’immeuble	901 m²	Année de construction	1979
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)	Surface du lot	0,19 ha
Sous-type de bien	Loft Local commercial général, restaurant Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux	Ratio de stationnement	0,05/1 000 m²
Type de vente	Propriétaire occupant

Prix	1 187 826 €
Surface du lot	94 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	901 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Loft Local commercial général, restaurant Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
Type de vente	Propriétaire occupant
Classe d’immeuble	C
Étages	3
Surface type par étage	450 m²
Année de construction	1979
Surface du lot	0,19 ha
Ratio de stationnement	0,05/1 000 m²

1 LOT DISPONIBLE

Lot 101 & 102

Surface du lot	94 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix	1 187 826 €	Nb de places de stationnement	5
Prix par m²	12 696,77 €	Référence cadastrale/ID de parcelle	931-62-401
Usage du lot en coprop.	Bureaux/Local commercial

Surface du lot	94 m²
Prix	1 187 826 €
Prix par m²	12 696,77 €
Usage du lot en coprop.	Bureaux/Local commercial
Type de vente	Propriétaire occupant
Nb de places de stationnement	5
Référence cadastrale/ID de parcelle	931-62-401

DESCRIPTION

Cet établissement se compose de deux suites commerciales savamment combinées en un seul espace homogène, qui fonctionne désormais comme un salon de coiffure à service complet. Située le long de l'emblématique Pacific Coast Highway, cette unité d'angle au premier étage bénéficie d'une excellente visibilité, d'un trafic élevé et d'une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère accueillante et moderne.
Le salon comprend six postes de travail spacieux, un dispensaire et une station de mélange pratiques, trois bols à shampoing et des toilettes privées. Les clients sont accueillis par un bureau d'enregistrement élégant et de multiples points d'entrée, ce qui améliore le flux de clients.

Cinq places réservées facilitent le stationnement, un atout incroyable dans cet endroit animé. Avec ses finitions modernes et son emplacement d'angle de choix, ce salon constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou les propriétaires de salons de coiffure dans l'une des communautés côtières les plus prisées de Californie. Le financement du vendeur est disponible.