1590 Warren Ave Terrain 74,72 ha À vendre 7 991 370 € Niles, OH 44446

Le parc technologique Warren compte 184 acres au total et 150 acres de terres prêtes à être excavées. Le parc offre des options flexibles en matière de location, de construction de bâtiments, de locataires multiples, de réaménagement et d'autres types d'hébergement. Il y a 7 bâtiments à vendre ou à louer, chacun d'une superficie de 120 000 à 200 000 pieds carrés. Les bâtiments ont une hauteur libre de 16 pieds à 18 pieds et sont dotés de 30 portes ouvertes dans les 7 bâtiments disponibles. Les incitations sont des incitations au développement économique nationales, régionales et locales, par exemple des subventions, des TIF, des subventions prêtes à l'emploi, des fonds Clean Ohio, des recettes industrielles et des obligations générales et des crédits de formation professionnelle. La propriété disponible est clôturée et surveillée 24h/24 et 7j/7. Zone industrielle. Fourniture de services publics de qualité industrielle sur le site, mais ceux-ci devront être étendus jusqu'à la dernière parcelle. Le site est un ancien entrepôt de stockage de matériaux stratégiques pour le ministère américain de la Défense/Warren Depot. Le site a été assaini et l'EPA de l'Ohio a publié un NFA/CNS après le départ du DOD américain. La propriété disponible est clôturée et surveillée 24h/24 et 7j/7. Il n'y a pas de rails qui entrent dans les bâtiments en l'état, mais ce sera facile à faire. Il y a actuellement deux embranchements actifs sur le site, l'un à l'entrée nord et l'autre au sud, qui rejoint la ligne principale sud de Norfolk. Il possède 11 000 pieds linéaires de voies ferrées sur place et 2 embranchements utilisables nous permettant d'entrer et de sortir de la ligne principale Norfolk Southern RR adjacente au site. L'interrupteur est en place. Consultez la brochure pour connaître les dimensions des bâtiments.