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15901 Ronald Reagan Blvd - Prime Office Warehouses Bureau 153 – 223 m² À vendre Leander, TX 78641

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Prime Office Warehouses offre la possibilité d'acheter, de louer ou de construire sur mesure l'une des unités à usage mixte récemment construites dans le cadre du projet.
  • Idéal pour un large éventail d'utilisations, notamment un centre de gymnastique, l'entretien de voitures, des ateliers, des cages de frappeurs, des salles d'exposition, un espace de stockage d'actifs de luxe, et bien plus encore.
  • Investissez dans la croissance, car la population dans un rayon de 8 miles devrait augmenter de 5,2 % entre 2023 et 2028, portant le total à près de 200 000 habitants.
  • Des unités axées sur l'innovation dotées de portes basculantes, de toilettes privées, de mezzanines, d'entrées vitrées, d'un accès 24 heures sur 24 et d'une alimentation triphasée disponible.
  • Accès : 7 minutes de Cedar Park, 12 minutes de Round Rock, 14 minutes de Georgetown, 20 minutes de Pflugerville, 28 minutes du centre-ville d'Austin et 35 minutes de Bee Cave.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime Office Warehouses Leander est un projet à usage mixte de plusieurs bâtiments composé d'unités polyvalentes disponibles à la location, à la vente ou à la construction sur mesure. Les unités sont dotées de portes basculantes, de plans d'étage ouverts, de portes basculantes partiellement vitrées pour les bureaux, d'entrées vitrées faciles à glisser, de toilettes privées, de lavabos, de hauteurs libres élevées, d'un accès 24 heures sur 24 et d'une alimentation triphasée disponible. Les mezzanines sont construites à 50 % du plan du rez-de-chaussée pour former un loft et augmenter considérablement la superficie utilisable de l'unité. Le potentiel d'un entrepôt de bureaux Prime s'étend bien au-delà de l'espace flexible ou industriel traditionnel. Ces espaces polyvalents peuvent être utilisés pour tout, qu'il s'agisse de l'entretien automobile ou de travaux d'entrepreneur, d'un bureau créatif ou d'un centre de remise en forme boutique. Les possibilités de personnalisation sont infinies, ce qui permet aux utilisateurs de choisir l'espace idéal pour desservir cette région florissante. Le nord-ouest d'Austin est un point central de croissance pour la région, avec de nouveaux résidents et des destinations commerciales qui envahissent rapidement la région. Prime Office Warehouses Leander constitue l'opportunité idéale pour les locataires ou les investisseurs de participer à cette expansion passionnante. De plus, son emplacement connecté étend sa portée à l'ensemble du métro. Le boulevard Ronald Reagan devient Parmer Lane, une route clé menant à des centres professionnels tels que Tech Ridge. De plus, le TX 183 se trouve à 3 km et permet de rejoindre le centre-ville d'Austin, Bee Cave, l'aéroport, etc. Les entreprises clientes constateront que cette zone aisée est un moteur de réussite avec un revenu annuel moyen des ménages de 133 443 dollars par an, contribuant à 2,4 milliards de dollars de dépenses de consommation annuelles dans un rayon de 8 miles. Joignez-vous à l'engouement et achetez, louez ou construisez sur mesure un espace haut de gamme et ultra-flexible et explorez dès aujourd'hui la sélection d'unités de Prime Office Warehouses Leander. Entrez en contact.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface du lot 153 - 223 m²
Nb de lots 9
Surface totale de l’immeuble 3 322 m²
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Showroom
  • Local commercial général, station-service
  • Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble C
Étages 1
Surface type par étage 3 322 m²
Année de construction 2025
Surface du lot 3,39 ha

9 LOTS DISPONIBLES

Lot 400

Surface du lot 223 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente Immeuble en gros œuvre
DESCRIPTION

Portes basculantes de 14 pieds de largeur x 12 pieds de hauteur dans les unités plus grandes. Plan d'étage ouvert pour répondre aux besoins individuels des entreprises.
Description de l'unité :
Profondeur et largeur : 51 x 20 pieds carrés
Portes basculantes : 14Hx12W
Superficie : 1019 pieds carrés
Hauteur libre d'entrée : 20 pieds
Hauteur libre arrière : 25 pi

NOTES SUR LA VENTE

Chaque espace de bureau est soigneusement organisé en tenant compte de tous les aspects susceptibles d'attirer les clients. Le site a une superficie de plus de 104 000 pieds carrés et comprend 4 bâtiments dont la superficie varie entre 1 250 et 18 000 unités. Quel que soit le type d'entreprise ou le secteur dans lequel elle exerce ses activités, vous pouvez acheter, louer ou « construire sur mesure » selon vos préférences. En fin de compte, l'objectif est de proposer des parcelles optimales adaptées à vos besoins et de créer un vaste réseau parmi le personnel de l'entreprise qui travaille d'arrache-pied pour atteindre ses objectifs.

Lot 410

Surface du lot 153 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente Immeuble en gros œuvre
DESCRIPTION

Portes basculantes de 14 pieds de largeur x 12 pieds de hauteur dans les unités plus grandes. Plan d'étage ouvert pour répondre aux besoins individuels des entreprises.
Description de l'unité :
Profondeur et largeur : 51 x 20 pieds carrés
Portes basculantes : 14Hx12W
Superficie : 1019 pieds carrés
Hauteur libre d'entrée : 20 pieds
Hauteur libre arrière : 25 pi

NOTES SUR LA VENTE

Chaque espace de bureau est soigneusement organisé en tenant compte de tous les aspects susceptibles d'attirer les clients. Le site a une superficie de plus de 104 000 pieds carrés et comprend 4 bâtiments dont la superficie varie entre 1 250 et 18 000 unités. Quel que soit le type d'entreprise ou le secteur dans lequel elle exerce ses activités, vous pouvez acheter, louer ou « construire sur mesure » selon vos préférences. En fin de compte, l'objectif est de proposer des parcelles optimales adaptées à vos besoins et de créer un vaste réseau parmi le personnel de l'entreprise qui travaille d'arrache-pied pour atteindre ses objectifs.

Lot 420

Surface du lot 153 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente Immeuble en gros œuvre
DESCRIPTION

Portes basculantes de 14 pieds de largeur x 12 pieds de hauteur dans les unités plus grandes. Plan d'étage ouvert pour répondre aux besoins individuels des entreprises.
Description de l'unité :
Profondeur et largeur : 51 x 20 pieds carrés
Portes basculantes : 14Hx12W
Superficie : 1019 pieds carrés
Hauteur libre d'entrée : 20 pieds
Hauteur libre arrière : 25 pi

NOTES SUR LA VENTE

Chaque espace de bureau est soigneusement organisé en tenant compte de tous les aspects susceptibles d'attirer les clients. Le site a une superficie de plus de 104 000 pieds carrés et comprend 4 bâtiments dont la superficie varie entre 1 250 et 18 000 unités. Quel que soit le type d'entreprise ou le secteur dans lequel elle exerce ses activités, vous pouvez acheter, louer ou « construire sur mesure » selon vos préférences. En fin de compte, l'objectif est de proposer des parcelles optimales adaptées à vos besoins et de créer un vaste réseau parmi le personnel de l'entreprise qui travaille d'arrache-pied pour atteindre ses objectifs.

Lot 430

Surface du lot 153 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente Immeuble en gros œuvre
DESCRIPTION

Portes basculantes de 14 pieds de largeur x 12 pieds de hauteur dans les unités plus grandes. Plan d'étage ouvert pour répondre aux besoins individuels des entreprises.
Description de l'unité :
Profondeur et largeur : 51 x 20 pieds carrés
Portes basculantes : 14Hx12W
Superficie : 1019 pieds carrés
Hauteur libre d'entrée : 20 pieds
Hauteur libre arrière : 25 pi

NOTES SUR LA VENTE

Chaque espace de bureau est soigneusement organisé en tenant compte de tous les aspects susceptibles d'attirer les clients. Le site a une superficie de plus de 104 000 pieds carrés et comprend 4 bâtiments dont la superficie varie entre 1 250 et 18 000 unités. Quel que soit le type d'entreprise ou le secteur dans lequel elle exerce ses activités, vous pouvez acheter, louer ou « construire sur mesure » selon vos préférences. En fin de compte, l'objectif est de proposer des parcelles optimales adaptées à vos besoins et de créer un vaste réseau parmi le personnel de l'entreprise qui travaille d'arrache-pied pour atteindre ses objectifs.

Lot 440

Surface du lot 153 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente Immeuble en gros œuvre
DESCRIPTION

Portes basculantes de 14 pieds de largeur x 12 pieds de hauteur dans les unités plus grandes. Plan d'étage ouvert pour répondre aux besoins individuels des entreprises.
Description de l'unité :
Profondeur et largeur : 51 x 20 pieds carrés
Portes basculantes : 14Hx12W
Superficie : 1019 pieds carrés
Hauteur libre d'entrée : 20 pieds
Hauteur libre arrière : 25 pi

NOTES SUR LA VENTE

Chaque espace de bureau est soigneusement organisé en tenant compte de tous les aspects susceptibles d'attirer les clients. Le site a une superficie de plus de 104 000 pieds carrés et comprend 4 bâtiments dont la superficie varie entre 1 250 et 18 000 unités. Quel que soit le type d'entreprise ou le secteur dans lequel elle exerce ses activités, vous pouvez acheter, louer ou « construire sur mesure » selon vos préférences. En fin de compte, l'objectif est de proposer des parcelles optimales adaptées à vos besoins et de créer un vaste réseau parmi le personnel de l'entreprise qui travaille d'arrache-pied pour atteindre ses objectifs.

Lot 450

Surface du lot 153 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente Immeuble en gros œuvre
DESCRIPTION

Portes basculantes de 14 pieds de largeur x 12 pieds de hauteur dans les unités plus grandes. Plan d'étage ouvert pour répondre aux besoins individuels des entreprises.
Description de l'unité :
Profondeur et largeur : 51 x 20 pieds carrés
Portes basculantes : 14Hx12W
Superficie : 1019 pieds carrés
Hauteur libre d'entrée : 20 pieds
Hauteur libre arrière : 25 pi

NOTES SUR LA VENTE

Chaque espace de bureau est soigneusement organisé en tenant compte de tous les aspects susceptibles d'attirer les clients. Le site a une superficie de plus de 104 000 pieds carrés et comprend 4 bâtiments dont la superficie varie entre 1 250 et 18 000 unités. Quel que soit le type d'entreprise ou le secteur dans lequel elle exerce ses activités, vous pouvez acheter, louer ou « construire sur mesure » selon vos préférences. En fin de compte, l'objectif est de proposer des parcelles optimales adaptées à vos besoins et de créer un vaste réseau parmi le personnel de l'entreprise qui travaille d'arrache-pied pour atteindre ses objectifs.

Lot 455

Surface du lot 153 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente Immeuble en gros œuvre
DESCRIPTION

Portes basculantes de 14 pieds de largeur x 12 pieds de hauteur dans les unités plus grandes. Plan d'étage ouvert pour répondre aux besoins individuels des entreprises.
Description de l'unité :
Profondeur et largeur : 51 x 20 pieds carrés
Portes basculantes : 14Hx12W
Superficie : 1019 pieds carrés
Hauteur libre d'entrée : 20 pieds
Hauteur libre arrière : 25 pi

NOTES SUR LA VENTE

Chaque espace de bureau est soigneusement organisé en tenant compte de tous les aspects susceptibles d'attirer les clients. Le site a une superficie de plus de 104 000 pieds carrés et comprend 4 bâtiments dont la superficie varie entre 1 250 et 18 000 unités. Quel que soit le type d'entreprise ou le secteur dans lequel elle exerce ses activités, vous pouvez acheter, louer ou « construire sur mesure » selon vos préférences. En fin de compte, l'objectif est de proposer des parcelles optimales adaptées à vos besoins et de créer un vaste réseau parmi le personnel de l'entreprise qui travaille d'arrache-pied pour atteindre ses objectifs.

Lot 460

Surface du lot 153 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente Immeuble en gros œuvre
DESCRIPTION

Portes basculantes de 14 pieds de largeur x 12 pieds de hauteur dans les unités plus grandes. Plan d'étage ouvert pour répondre aux besoins individuels des entreprises.
Description de l'unité :
Profondeur et largeur : 51 x 20 pieds carrés
Portes basculantes : 14Hx12W
Superficie : 1019 pieds carrés
Hauteur libre d'entrée : 20 pieds
Hauteur libre arrière : 25 pi

NOTES SUR LA VENTE

Chaque espace de bureau est soigneusement organisé en tenant compte de tous les aspects susceptibles d'attirer les clients. Le site a une superficie de plus de 104 000 pieds carrés et comprend 4 bâtiments dont la superficie varie entre 1 250 et 18 000 unités. Quel que soit le type d'entreprise ou le secteur dans lequel elle exerce ses activités, vous pouvez acheter, louer ou « construire sur mesure » selon vos préférences. En fin de compte, l'objectif est de proposer des parcelles optimales adaptées à vos besoins et de créer un vaste réseau parmi le personnel de l'entreprise qui travaille d'arrache-pied pour atteindre ses objectifs.

Lot 470

Surface du lot 153 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente Immeuble en gros œuvre
DESCRIPTION

Portes basculantes de 14 pieds de largeur x 12 pieds de hauteur dans les unités plus grandes. Plan d'étage ouvert pour répondre aux besoins individuels des entreprises.
Description de l'unité :
Profondeur et largeur : 51 x 20 pieds carrés
Portes basculantes : 14Hx12W
Superficie : 1019 pieds carrés
Hauteur libre d'entrée : 20 pieds
Hauteur libre arrière : 25 pi

NOTES SUR LA VENTE

Chaque espace de bureau est soigneusement organisé en tenant compte de tous les aspects susceptibles d'attirer les clients. Le site a une superficie de plus de 104 000 pieds carrés et comprend 4 bâtiments dont la superficie varie entre 1 250 et 18 000 unités. Quel que soit le type d'entreprise ou le secteur dans lequel elle exerce ses activités, vous pouvez acheter, louer ou « construire sur mesure » selon vos préférences. En fin de compte, l'objectif est de proposer des parcelles optimales adaptées à vos besoins et de créer un vaste réseau parmi le personnel de l'entreprise qui travaille d'arrache-pied pour atteindre ses objectifs.

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Austin
964 254
22
0 h 29 m
San Antonio
1 532 233
105
2 h 3 m
Houston
2 325 502
171
3 h 31 m
Fort Worth
895 008
178
3 h 12 m
Dallas
1 345 047
196
3 h 31 m
Oklahoma City
649 021
373
6 h 37 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
478 388
Population active totale
318 952
Taux de chômage
3,35%
Revenu médian du foyer
$101,824
Employés d’entrepôt
41 658
Enseignement secondaire ou supérieur
94,90%

CARACTÉRISTIQUES

  • Mezzanine
  • Signalisation
  • Panneau monumental
  • Climatisation

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Marco's Pizza - - 7 min. à pied
Grand Donuts Beignets USD 7 min. à pied
Shark Burger Hamburgers USD 7 min. à pied
Sushi To The Moon Japonais €€€ 8 min. à pied
The Brass Tap - - 18 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

Redside Cross Fit Fitness 10 min. à pied
The Learning Experience Garderie 16 min. à pied

HÔTELS

Hyatt Place
137 chambres
7 min en voiture

CONSEILLER EN VENTE

CONSEILLER EN VENTE

(512) 761-8025
Contact
Mallik Gilakattula, Owner
(512) 761-8025
Contact
Mallik est le propriétaire de The Prime Developer.
  • ID de l’annonce: 32904267

  • Date de mise sur le marché: 21/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 15901 Ronald Reagan Blvd, Leander, TX 78641

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