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Indiana Professional Building 15920 E Indiana Ave Bureau 2 572 m² 93 % Loué À vendre Spokane Valley, WA 99216 6 513 480 € (2 532,16 €/m²) Taux de capitalisation 5,61 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Occupée à 92,5 % : la suite 201 offre 1 927 pieds carrés à 18 $/pied carré | La suite 103 offre 7 374 pieds carrés à 19,50 $/pied carré NNN
  • Zonage flexible à usage mixte
  • 2 étages | Panneau en forme de pylône | 131 places de stationnement (5,6/1000)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce bâtiment exceptionnel est construit et détenu par un constructeur de premier plan, offrant une solide opportunité d'investissement.
Idéalement situé avec une signalisation autoroutière bien visible, il offre un accès pratique à Spokane, à la vallée de Spokane,
et Liberty Lake. Cet immeuble de bureaux médicaux de classe A est méticuleusement entretenu et comprend des locaux flambant neufs
peinture intérieure et extérieure achevée en 2024. Le locataire principal a investi plus de 2 millions de dollars dans cette propriété.
Les détails financiers sont disponibles lors de la signature d'un accord de non-divulgation (NDA)

PIÈCES JOINTES

15920 E Indiana Ave - Sale Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
2 572 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
6 513 480 €
Prix par m²
2 532,16 €
Taux de capitalisation
5,61 %
RNE
365 406 €
Pourcentage loué
93 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
1 286 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,76 ha
Zonage
Office - Zonage à usage mixte
Stationnement
142 Espaces (55,2 places par 1 000 m² loué)

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 100
  • 472 m²
  • Bureaux/Médical
  • -
  • Maintenant

Découvrez l'espace de travail idéal pour votre entreprise au Indiana Professional Center. Profitez de cette excellente opportunité pour positionner votre entreprise dans un des bureaux bien en vue et fonctionnels.

  • 1er Ét.-bureau 103
  • 685 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

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  • 2e Ét.-bureau 201
  • 179 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 100 472 m² Bureaux/Médical - Maintenant
1er Ét.-bureau 103 685 m² Bureau - Maintenant
2e Ét.-bureau 201 179 m² Bureau - Maintenant

1er Ét.-bureau 100

Surface
472 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 103

Surface
685 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 201

Surface
179 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

LIENS

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 45132.0417 Évaluation des aménagements 3 990 475 €
Évaluation du terrain 1 003 578 € Évaluation totale 4 994 053 €

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