Quarry Commons 15948 Quarry Rd Immeuble residentiel 13 lots 4 382 136 € (337 087 €/Lot) Taux de capitalisation 5,26 % Lake Oswego, OR 97035

Quarry Commons est un complexe d'appartements de luxe haut de gamme situé à Lake Oswego, le premier et le plus riche sous-marché résidentiel de la MSA de Portland. L'établissement est situé à quelques pas des boutiques et restaurants prisés le long de la route des ferries de Boones.
Quarry Commons a été achevé en 2023 et propose un mélange de plans d'étage de studios, d'une et de deux chambres. Les finitions intérieures haut de gamme comprennent des planchers en vinyle de luxe haut de gamme, des armoires en bois avec portes à fermeture amortie, des comptoirs en quartz et des dosserets en carrelage dans les cuisines et les salles de bains, des douches du sol au plafond avec portes vitrées, un boîtier de menuiserie amélioré pour toutes les fenêtres et les portes, des unités mini-split fournissant du chauffage et de la climatisation dans tous les espaces de vie et les chambres, et une buanderie intégrée. Les bâtiments sont composés à la fois de planches et de lattes de cèdre, de revêtements en lattes et de revêtements en bois de cèdre, et sont également dotés de toits en bardeaux de composition datant de 40 ans. La propriété comprend un mélange de parking ouvert et couvert.
Trois des logements sont approuvés en tant que locations de courte durée. Bien que CBRE ait souscrit ces unités aux loyers en vigueur (sans revenus locatifs à court terme), un propriétaire qui choisit d'exploiter les locations de courte durée augmentera son bénéfice d'exploitation net d'environ 25 000 dollars par an.
Veuillez contacter les agents immobiliers Matt Dodd ou Sean Milligan pour plus d'informations et pour planifier des visites.