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Prime Security Bank 1595 Thomas Center Dr Bureaux/Local commercial 286 m² À louer Eagan, MN 55122
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grande intimité car le 2e étage est un espace à locataire unique
- Le nom du locataire sera inscrit sur le panneau de signalisation le long de Cliff Road
- Les plafonds de 10 pieds permettent une abondance de lumière et une sensation d'espace
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 200 | 286 m² | Négociable | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 64 913 € /an 5 409 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 200
* Nicely appointed 2nd floor suite with glass conference room/office, large breakroom and open area for work stations. * 10’ ceilings allow an abundance of light and a spacious feel. * Great privacy as the 2nd floor is a single tenant space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Grande intimité car le 2ème étage est un locataire unique
- Signalisation sur pylônes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 286 m² | Surface commerciale utile | 731 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Espace total disponible | 286 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 731 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cliff Road, le bâtiment de la Prime Security Bank est idéalement situé à l'angle de Cliff Road et de Thomas Center Drive. Les équipements du bâtiment incluent un parking abondant, une signalisation sur pylône, la propriété sur place et un accès par carte-clé. Marchez jusqu'aux détaillants de la région tels que Lifetime Fitness, Mason Jar Kitchen & Bar, Pellicci Ace Hardware, Erik's Bike Board & Ski et Holiday Gas Station. * Suite joliment aménagée au 2e étage avec salle de conférence/bureau vitrée, grande salle de pause et espace ouvert pour les postes de travail. * Les plafonds de 10 pieds permettent une abondance de lumière et une sensation d'espace. * Grande intimité car le 2e étage est un espace à locataire unique. * Ascenseur et plusieurs points d'accès par escaliers. Le nom du locataire sera inscrit sur le panneau du pylône situé le long de Cliff Road.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Prime Security Bank | 1595 Thomas Center Dr
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