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15954-15958 Arminta St Industriel/Logistique 1 610 m² 100 % Loué À vendre Van Nuys, CA 91406 5 400 208 € (3 354,15 €/m²)

Entrepôts 15954-15958 Arminta St, Van Nuys, CA 91406

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Secure and Fenced Yard
  • Close to 405 FWY
  • Heavy Power
  • Van Nuys Airport Adjacent
  • Centrally Located in the San Fernando Valley

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

An exceptional opportunity to acquire two contiguous industrial properties at 15958-15954 Arminta St., Van Nuys, CA 91406, totaling 17,330 SF on a 24,702 SF of land. Currently owner-occupied by Edsyn, a long-standing manufacturing business, this offers great manufacturing space along with high-clearance warehouse space, HIGH POWER, multiple loading doors, and efficient office buildout. Located in a high-demand industrial submarket with convenient access to major freeways (I-405, 101, 118), the property is ideal for owner-users or investors seeking a versatile space for manufacturing, distribution, or R&D. This is a rare chance to secure a strategic asset in the heart of the San Fernando Valley’s thriving industrial corridor.

PIÈCES JOINTES

attachment - 2025-04-14T145441.132

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 5 400 208 € Surface utile brute 1 610 m²
Prix par m² 3 354,15 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement Année de construction 1974
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,02/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., manufacture
  • Local d’activités, distribution légère
 Hauteur libre du plafond 2,13 m
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Surface du lot 0,23 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Prix 5 400 208 €
Prix par m² 3 354,15 €
Type de vente Investissement
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., manufacture
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,23 ha
Surface utile brute 1 610 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1974
Ratio de stationnement 0,02/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 2,13 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Terrain clôturé
  • Signalisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage - Fluorescent
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz
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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 2206-008-007
  • 2206-008-018
 Évaluation des aménagements 540 812 €
Évaluation du terrain 116 984 € Évaluation totale 657 797 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 2206-008-007
  • 2206-008-018
Évaluation du terrain
116 984 €
Évaluation des aménagements
540 812 €
Évaluation totale
657 797 €

ZONAGE

Code de zonage LAM2 (Light Industrial)
LAM2 (Light Industrial)
(818) 960-9911

CONTACT

  • Chris McKenzie
    Chris McKenzie

  • ID de l’annonce: 35480698

  • Date de mise sur le marché: 14/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 15954-15958 Arminta St, Van Nuys, CA 91406

Le Industriel/Logistique Bien à 15954-15958 Arminta St, Van Nuys, CA 91406 est actuellement disponible à vendre. Contactez Lee & Associates Commercial Real Estate Service pour plus d’informations.

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15954-15958 Arminta St
(818) 960-9911 x

15954-15958 Arminta St

Chris McKenzie

(818) 960-9911

(818) 960-9911

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