Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Hwy 71 & Del Dios 15955 State Highway 71
Bureaux/Local commercial 111 m² À louer Bee Cave, TX 78738
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace d'extrémité de 1 200 pieds carrés disponible
- Le MHHI dépasse 160 000$ dans des rayons de 1,2 et 3 miles
- Parfait pour le médical, le commerce de détail ou le bureau
- Des quartiers aisés entourent le site : Bella Colinas (479 maisons), Falconhead (1 300 maisons) et Sweetwater (1 556 lots)
- Classe A, nouvelle construction
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Opportunité d'angle restante avec un cabinet dentaire familial établi occupant la majorité du bâtiment 1 200 pieds carrés disponibles Croissance démographique incroyable. À 1 mile du site, la population croît 4 fois plus vite que la moyenne au Texas. À 2 miles, la croissance est 2,5 fois supérieure à la moyenne du Texas. Zone en forte croissance pour les familles, avec certaines des meilleures écoles de l'État. Fort trafic le long de l'autoroute 71 Collège Bee Cave Middle School (900+ élèves) situé derrière le site Adjacent à des quartiers résidentiels majeurs, notamment Bella Colinas (479 maisons), Falconhead (1 300 maisons), Sweetwater (1 556 lots) Idéal pour des utilisateurs dans le commerce de détail, les bureaux ou le secteur médical
- Convient pour 3 - 10 Personnes
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 15955 STATE HIGHWAY 71 , BEE CAVE, TX 78738
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 901 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 901 m² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
Une extrémité de 1 200 pieds carrés donnant sur la St Hwy 71 est disponible. Un cabinet dentaire familial établi occupe la majeure partie du bâtiment. Excellente opportunité de saisir une zone à forte croissance qui a une croissance annuelle 4 fois supérieure à la moyenne de l'État du Texas. Entouré de quartiers aisés et de certaines des écoles les mieux classées de l'État, à proximité, le Bee Cave Middle School accueille plus de 900 étudiants juste derrière le site. L'autoroute 71 est très fréquentée avec plus de 40 000 voitures par jour directement devant le site.
Présenté par
Hwy 71 & Del Dios | 15955 State Highway 71
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.