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Spring Mill Station 15966 Spring Mill Rd Local commercial 193 – 386 m² À louer Westfield, IN 46074
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Westfield est un marché suburbain en pleine croissance et a récemment été nommée « Meilleure banlieue américaine où déménager en 2021 »
- Partage un corridor commercial avec des magasins récemment ouverts, notamment Kroger, Starbucks, CVS, etc.
- Population aisée dont le revenu du ménage est de 125 000$ et plus (rayon de 8 km)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 193 – 386 m² | 10-15 Ans | 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 109 578 € /an 9 132 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| MyGym | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 386 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 193 m² | Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Espace total disponible | 386 m² |
| Min. Divisible | 193 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DU BIEN
* Nouveau centre commercial de 15 000 pieds carrés ancré à Ace Hardware situé à l'angle sud-ouest de la 161e rue et de Spring Mill Rd. à Westfield, dans l'Indiana * Dans le cadre d'un projet en trois phases dans le cadre d'un développement de 10 acres, les locataires d'immeubles commerciaux achevés à proximité incluent Face Foundrie, B's Bagels, Rise 'n Roll Bakery, Chi Nails et My Gym * Sortie 6 650 pieds carrés disponible * Sortie 7 600 pieds carrés disponible
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Spring Mill Station | 15966 Spring Mill Rd
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