1597 Peoria St Spécialité 130 m² À vendre Aurora, CO 80010 687 930 € (5 289,16 €/m²) Taux de capitalisation 8,31 %

Weststar a le plaisir de présenter l'opportunité de réaménagement génératrice de revenus et possible du 1597 Peoria Street, actuellement une entreprise florissante de lavage de voitures à trois voies. Situé juste au nord de l'avenue East Colfax à Aurora, dans le Colorado, à l'angle de Peoria Street et de la 16e Avenue, ce terrain d'angle de 7 400 pieds carrés peut bénéficier à l'investisseur potentiel à la fois en tant que source de revenus provenant des lave-autos et en tant que possibilité d'affaires et d'investissement. La région connaît une croissance exponentielle constante.
À seulement quelques pâtés de maisons d'East Colfax se trouvent le grand pavillon ambulatoire UCHealth Anschutz, l'hôpital UCHealth University of Colorado et le campus médical Anschutz de l'UChealth University of Colorado, considéré comme le plus grand centre de santé universitaire de la région des Rocheuses. L'ensemble de cette région a connu un formidable essor à la suite d'un effet domino qui s'est produit lorsque le gouvernement fédéral a mis hors service l'hôpital militaire d'origine de Fitzsimons, plus tard appelé Fitzsimons Army Medical Center, situé sur 577 acres qui a ouvert ses portes en 1918 et a fermé ses portes en 1999. À partir du début du siècle, ces terrains ont été réaménagés pour un usage civil et ont explosé d'activité. Grâce à cela, la région immédiate et ses environs sont devenus un quartier hautement transformationnel et n'a cessé de croître à ce jour.
Le vendeur a apporté de nombreuses améliorations à la propriété actuelle. Grâce à ces améliorations, un investisseur peut immédiatement commencer à percevoir des bénéfices d'exploitation à partir d'une base établie grâce à cette activité de lavage de voitures tout en travaillant à un réaménagement complet du site. La vente de cette propriété comprendra un ensemble de plans multifamiliaux préliminaires de micro-appartements et des informations initiales provenant de la ville.