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Advance Auto Parts 1598 Mission Rd 139 – 650 m² À louer Latrobe, PA 15650
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 511 m² | 4,27 m | 1-10 Ans | 47,32 € /m²/an 3,94 € /m²/mois 24 181 € /an 2 015 € /mois | Plus services publics | |
| 1er étage | 139 m² | 2,59 m | 1-10 Ans | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 15 827 € /an 1 319 € /mois | Plus services publics |
1er étage
Join Dollar Tree and Advanced Auto Parts in this highly visible retail center located at a traffic light on one of the busiest intersections in Latrobe, PA (Westmoreland County.) Abundant parking located on site. High ceilings w/ wide open space making it attractive for a build out. Ability to add drive-in door at rear of suite. LL leasing the space as-is, however will consider a build to suit.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 4,27 m
1er étage
Office space located on the 2nd floor of the plaza. Two stairwells allowing for private entrance. One stairwell has a chairlift allowing for ADA accessibility.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 1 Poste de travail
- Plafonds finis: 2,59 m
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 650 m² | Surface commerciale utile | 2 258 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 650 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 258 m² |
| Année de construction | 1969 |
À PROPOS DU BIEN
Propriété de premier ordre pour bureaux et commerces avec une exposition maximale à l'une des intersections les plus fréquentées de la route 30
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Advance Auto Parts | 1598 Mission Rd
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