Sunset Promenade 1598 S County Hwy 393 Local commercial 832 m² 100 % Loué À vendre Santa Rosa Beach, FL 32459 5 365 854 € (6 446,88 €/m²) Taux de capitalisation 5,41 %

Emplacement privilégié : Situé dans le quartier animé de Santa Rosa Beach, cet établissement offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles le long de la South County Highway 393, une artère clé où la circulation est constante. Le site bénéficie de sa proximité avec des destinations prisées le long de la 30A, attirant à la fois les touristes et les résidents locaux.
Corridor commercial à forte demande : La propriété est stratégiquement positionnée dans un corridor commercial en pleine expansion, entourée de
marques nationales, boutiques et communautés résidentielles haut de gamme. Son emplacement répond à la demande croissante d'offres de vente au détail et de services sur ce marché prisé de la côte du Golfe.
Revenu élevé : Santa Rosa Beach est connue pour ses ménages à revenu élevé et ses communautés résidentielles aisées, offrant une solide clientèle aux locataires du commerce de détail et des services. L'établissement est bien placé pour répondre aux besoins des résidents permanents et des visiteurs saisonniers.
Tourisme robuste et attrait tout au long de l'année : la plage de Santa Rosa fait partie du corridor 30A, réputée pour ses superbes plages, ses boutiques haut de gamme et ses restaurants animés. La région attire les touristes toute l'année et offre un excellent environnement pour que les locataires du commerce de détail puissent s'épanouir.
Croissance de la zone et nouveaux développements : Le développement en cours dans les environs, y compris de nouveaux projets résidentiels et l'expansion des pôles commerciaux, renforce encore le potentiel d'investissement de cet actif. La propriété devrait bénéficier de l'augmentation de la demande et de l'activité économique sur ce marché en pleine croissance.
Structure de location triple nette : La structure de bail triple net (NNN) de la propriété fournit un flux de revenus stable avec un minimum de responsabilités du propriétaire, ce qui en fait un complément idéal au portefeuille d'un investisseur passif.