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Great Oaks Professional Building 16-18 Cottage St Local commercial 79 m² À louer Franklin, MA 02038
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre-ville de Franklin, quartier central des affaires
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 3 | 79 m² | 2,44 m | Négociable | 142,31 € /m²/an 11,86 € /m²/mois 11 238 € /an 936,47 € /mois | Triple net (NNN) |
16 Cottage St - 1er étage – Bureau 3
Clean, convenient downtown retail, professional services office available for lease. Central business district with easy access to shops, restaurants, post office and banks. Street level unit, 850 SF with three built-in offices, two restrooms, large reception and waiting area. Convenient parking and great visibility. Owners require a 3 year term, NNN, good credit and background check. First, last and security required. Heat is included in CAM charges. Tenant pays Electric and cable/internet.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 2,44 m
- Vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ceasars Barber Shop
- Services
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- Franklin Pizza & Deli
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- 1
- -
- Hosford Hair
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- Sennott Superior Painting
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ceasars Barber Shop | Services | - | - |
| Franklin Pizza & Deli | Restaurant | 1 | - |
| Hosford Hair | Services | - | - |
| Sennott Superior Painting | Construction | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 79 m² | Façade | 55,78 m le Cottage St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 583 m² |
| Stationnement | 26 Espaces | Surface totale du terrain | 0,42 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 1950 |
| Espace total disponible | 79 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 26 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 55,78 m le Cottage St |
| Surface commerciale utile | 583 m² |
| Surface totale du terrain | 0,42 ha |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DU BIEN
Plusieurs bâtiments et plusieurs locataires par bâtiment. Bâtiment 18 - 1 - Pizzeria de vente au détail et 2- Espace de bureau au niveau supérieur. 3 bureaux - Espace de rangement à l'arrière du niveau inférieur - Peintre, 4 espaces de rangement à l'arrière du niveau inférieur. Bâtiment 16 - 1-2 - Salon de coiffure, 3- vacant, 4- Salon de coiffure, 5- Vacant
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Présenté par
Great Oaks Professional Building | 16-18 Cottage St
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