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Mashpee Commons 16-38 Nathan Ellis Hwy
Local commercial 38 – 1 162 m² À louer Mashpee, MA 02649
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 274 m² | Négociable | 396,65 € /m²/an 33,05 € /m²/mois 108 707 € /an 9 059 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 107 m² | Négociable | 297,49 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 31 838 € /an 2 653 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage | 38 m² | 1-5 Ans | 396,65 € /m²/an 33,05 € /m²/mois 14 998 € /an 1 250 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3.1021 | 177 m² | Négociable | 277,66 € /m²/an 23,14 € /m²/mois 49 062 € /an 4 089 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5 North St | 167 – 567 m² | Négociable | 297,49 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 168 589 € /an 14 049 € /mois | Triple net (NNN) |
14 Bank St - 1er étage
Ancien emplacement de banque avec drive et sous-sol. Peut être utilisé comme banque, bureau, commerce ou restaurant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une banque
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Sous-sol
- Service au volant
- Ancienne banque avec service Drive Thru
- Utilisation ouverte
2 North St - 1er étage
Les entreprises voisines comprennent CVS, Asia Restaurant, Sea Salt Spa, Duke’s Donut Worx, T-Mobile.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Unité d'angle, concept d'aménagement du restaurant
- Sièges intérieurs pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes
18-24 North St - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
30 Bates Rd - 1er étage – Bureau 3.1021
Espace commercial clé en main, anciennement un magasin de détail, situé dans le quartier de North Market Street à Mashpee Commons. Co-locataires : Stop & Shop, Pet Depot, Cape Cod Five, Bank Liberty, et Liquors, en face de Mashpee Commons. Loyer : 25 $/pi², charges triple net : 7,79 $/pi² (CAM : 4,55 $/pi², Taxes foncières : 2,26 $/pi², Fonds marketing : 0,74 $/pi²).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ancien espace commercial clé en main.
39 Nathan Ellis Hwy - 1er étage – Bureau 5 North St
Entièrement aménagé par un ancien détaillant national. L'espace offre également un excellent potentiel pour devenir un restaurant. Peut être subdivisé.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être subdivisé.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À MASHPEE COMMONS
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- chico's
- Enseigne
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- L.L. Bean, Pottery Barn, WilliamSonoma, Talbots, w
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- LL Bean
- Enseigne
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- White House/Black Market
- Vêtements pour femmes
- 522
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| chico's | Enseigne | - | - |
| L.L. Bean, Pottery Barn, WilliamSonoma, Talbots, w | - | - | - |
| LL Bean | Enseigne | - | - |
| White House/Black Market | Vêtements pour femmes | 522 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 16-38 NATHAN ELLIS HWY , MASHPEE, MA 02649
| Espace total disponible | 1 162 m² | Biens du centre | 37 |
| Min. Divisible | 38 m² | Surface commerciale utile | 44 874 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface totale du terrain | 355,54 ha |
| Stationnement | 2 298 Espaces | Année de construction | 1964 |
| Magasins | 80 |
| Espace total disponible | 1 162 m² |
| Min. Divisible | 38 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 2 298 Espaces |
| Magasins | 80 |
| Biens du centre | 37 |
| Surface commerciale utile | 44 874 m² |
| Surface totale du terrain | 355,54 ha |
| Année de construction | 1964 |
À PROPOS DU BIEN
Mashpee Commons offre un environnement commercial unique et accessible à pied, situé dans un quartier à usage mixte de Cape Cod. Le Commons abrite plus de 100 boutiques et restaurants, ainsi que 77 appartements. Outre les espaces commerciaux et résidentiels, Mashpee Commons est une destination ouverte toute l'année pour des événements et des activités, notamment des défilés, des fêtes de quartier et des festivals. The Commons c'est idéalement situé à l'intersection de la route 151 et de la route 28 à Mashpee, dans le Massachusetts, à 18 km des ponts de Bourne et de Sagamore.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Installations de conférences
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Espace pour kiosque/chariot
- Station de recharge de voitures
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Mashpee Commons | 16-38 Nathan Ellis Hwy
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