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16 Avenue Marcellin Berthelot
Local d’activités 1 550 m² À louer 92390 Villeneuve-la-Garenne
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Local indépendant
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situé au 16 Avenue Marcellin Berthelot à Villeneuve-la-Garenne, ce vaste local d’activités de 1 550 m² est proposé à la location. Indépendant et fonctionnel, il dispose d’une cour de livraison spacieuse ainsi que d’un parking privé, offrant ainsi un environnement de travail optimal pour des activités de stockage, de production légère ou de logistique. L’accès est facilité pour les poids lourds grâce à une aire de manœuvre adaptée, permettant des opérations de chargement et de déchargement en toute simplicité. Le loyer mensuel s’élève à 12 705 € HT-HC, avec des charges locatives de 8 000 € HT par an et une taxe foncière annuelle de 14 000 €. Le dépôt de garantie correspond à un mois de loyer, soit 12 705 € HT. Ce local est proposé avec un bail commercial de type 3/6/9 ans et sa disponibilité est immédiate.
-
Frais de location : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,16 € /an 0,43 € /mois
-
Taxe foncière : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 9,03 € /an 0,75 € /mois
- Classe de performance énergétique – D
- Cour de livraison
- Dépôt de garantie : 12 705 €
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Accés gros porteur
- Parking
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 550 m² | 3/6/9 | 98,00 € HT-HC/m²/an 8,17 € HT-HC/m²/mois 151 900 € HT-HC/an 12 658 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 550 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 98,00 € HT-HC/m²/an 8,17 € HT-HC/m²/mois 151 900 € HT-HC/an 12 658 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 550 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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98,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Situé au 16 Avenue Marcellin Berthelot à Villeneuve-la-Garenne, ce vaste local d’activités de 1 550 m² est proposé à la location. Indépendant et fonctionnel, il dispose d’une cour de livraison spacieuse ainsi que d’un parking privé, offrant ainsi un environnement de travail optimal pour des activités de stockage, de production légère ou de logistique. L’accès est facilité pour les poids lourds grâce à une aire de manœuvre adaptée, permettant des opérations de chargement et de déchargement en toute simplicité. Le loyer mensuel s’élève à 12 705 € HT-HC, avec des charges locatives de 8 000 € HT par an et une taxe foncière annuelle de 14 000 €. Le dépôt de garantie correspond à un mois de loyer, soit 12 705 € HT. Ce local est proposé avec un bail commercial de type 3/6/9 ans et sa disponibilité est immédiate.
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Frais de location : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,16 € /an 0,43 € /mois
- Dépôt de garantie : 12 705 €
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Taxe foncière : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 9,03 € /an 0,75 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Classe de performance énergétique – D
- Accés gros porteur
- Cour de livraison
- Parking
APERÇU DU BIEN
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur des Hauts-de-Seine, en proche périphérie nord de Paris. Ce secteur dynamique allie accessibilité et attractivité économique, offrant un environnement propice au développement des entreprises. La localisation est parfaitement desservie par les grands axes routiers, notamment l’A86 et l’A15, facilitant les déplacements vers Paris et la région Île-de-France. Les transports en commun sont également bien présents avec la proximité des lignes de tramway (T1) et des gares RER (ligne C), garantissant une connectivité optimale pour les collaborateurs et les partenaires. Le tissu économique de Villeneuve-la-Garenne est marqué par la présence d’entreprises de divers secteurs, offrant des opportunités de synergies et de partenariats. De plus, la zone est en plein essor grâce à des projets de réaménagement urbain et à la modernisation des infrastructures, contribuant à un cadre de travail attractif et moderne. Enfin, la proximité avec des centres commerciaux, des espaces verts et des services de restauration crée un environnement agréable pour les salariés, alliant confort et fonctionnalité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Roger Bordat S A R L
16 Avenue Marcellin Berthelot
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