16 Baby Back Pl Local d'activités 483 m² Inoccupé À vendre Pipestem, WV 25979 182 460 € (377,69 €/m²)

La propriété est vendue par le biais d'une vente aux enchères virtuelle sur le site de la société coteuse et sur Rasmus.com. Le prix catalogue ne reflète pas le prix de vente final et est soumis à la confirmation du vendeur. La vente non conditionnelle en ligne se termine le 9 avril à 14 heures. Le vendeur examine les offres préalables à la vente et les offres financées par le vendeur en fonction de l'acompte.
Nichée dans les paysages époustouflants du comté de Summers, WV, cette propriété remarquable située au 16 Bbaby Back Pl à Pipestem, WV représente une opportunité unique pour les restaurateurs, les entrepreneurs et les investisseurs. Fort de 21 ans d'histoire en tant que destination prisée pour les barbecues, cet établissement est prêt à entamer un nouveau chapitre dans l'un des couloirs touristiques les plus dynamiques de Virginie-Occidentale.
Points forts de l'établissement : bien plus qu'un simple restaurant
Il ne s'agit pas simplement d'un restaurant clé en main, mais d'un complexe hôtelier complet aux possibilités infinies :
Entièrement rénové : reconstruction à 80 % du sol achevée en 2022, transformant cette propriété en une installation moderne tout en conservant son charme rustique
Rénovation complète de l'infrastructure : de nouveaux systèmes électriques, une plomberie modernisée, un système CVC ultramoderne et une toute nouvelle toiture sur le bâtiment principal
Entièrement modernisé : finitions fraîches, équipements de cuisine mis à jour et éléments de design contemporain prêts à apporter votre touche personnelle
Espace expansif : 5 200 pieds carrés de surface de construction louable répartis sur plusieurs structures
Conception flexible : bâtiment principal du restaurant (entièrement reconstruit) avec une deuxième structure vieille de 10 ans et une dépendance supplémentaire de 1 200 pieds carrés
Grand espace de stationnement : deux terrains réservés et un parking d'appoint pour répondre aux saisons chargées
Option de logement pour le propriétaire : maison adjacente de 2 000 pieds carrés (3BR/3BA avec mezzanine) disponible séparément
Emplacement privilégié dans un haut lieu touristique
Stratégiquement positionnée au sein de la « région des fermes du fleuve », cette propriété bénéficie d'avantages de localisation exceptionnels :
Haute visibilité : situé sur des itinéraires touristiques très fréquentés
Proximité du parc national : adjacent à un parc national et à un autre à quelques kilomètres
Croissance du tourisme : plus d'un million de visiteurs annuels dans la région, et leur nombre augmente chaque année
Développement futur : Zone prévue pour être reliée au célèbre réseau de sentiers Hatfield-McCoy
Autoroute panoramique : la prochaine désignation d'autoroute panoramique augmentera encore la visibilité et la circulation
Potentiel illimité
La polyvalence de cette propriété ouvre la porte à de nombreux concepts commerciaux :
Poursuivre l'héritage : maintenir le restaurant BBQ bien établi avec une clientèle intégrée
Innovation culinaire : devenez une destination de la ferme à la table mettant en valeur l'agriculture locale
Lieu de l'événement : Profitez du cadre pittoresque pour les mariages, les retraites et les événements spéciaux
Développement à usage mixte : combinez la restauration avec un commerce de détail, un espace artistique ou un centre de loisirs de plein air
Retraites d'entreprise : offrez l'ensemble du complexe pour le renforcement de l'esprit d'équipe et les escapades exécutives
Ensemble d'équipements complet
L'un des aspects les plus précieux de cette opportunité est la vaste gamme d'équipements de qualité professionnelle inclus dans l'achat (disponibles à un prix négocié) :
Équipement de cuisine professionnel
Machine à glace Hoshizaki : production de glace de qualité commerciale pour les périodes de service chargées
Fumoir Southern Pride XLR 600 : fumoir haut de gamme avec fonctions au gaz, à l'électricité et au bois
Fumoir Lang Double Barrel : fumoir de qualité professionnelle pour une préparation authentique du barbecue
Mélangeurs Hobart : mélangeur de 20 pintes en excellent état et mélangeur de 30 pintes (nécessite un entretien mineur)
Presse à panini Electrolux : presse de qualité commerciale pour les sandwichs et plus
Station de panure
Robot culinaire : de qualité commerciale pour les travaux de préparation à volume élevé
Steamer : cuiseur à vapeur professionnel pour des options de menu polyvalentes
Tables de travail en acier inoxydable : plusieurs surfaces de préparation de qualité commerciale
Collection complète d'ustensiles de cuisine : gamme complète d'ustensiles de cuisine, d'ustensiles de cuisine et de petits ustensiles
Boissons et réfrigération
Refroidisseur à bière de 72 po : réfrigérateur spacieux pour le service des boissons
Refroidisseur de fûts de 72 po : glacière dédiée au service de bière pression
12 x 10 pi : Réfrigérateur de plain-pied
10 pieds x 8 pieds : sans rendez-vous Congélateur
Refroidisseurs à présentoirs Coca-Cola multiples : unités de réfrigération de marque pour boissons
Énergie et services publics
Générateur Generac 22 kW : système d'alimentation de secours assurant la continuité des activités en cas de panne
Deux réservoirs de propane de 500 gallons : d'importantes réserves de carburant pour les opérations de cuisine
Panneaux électriques de 600 ampères
Actifs de restauration et de restauration
Vaste collection de vaisselle : des centaines d'assiettes Fiestaware de différentes tailles
Service de table complet : des centaines de sets d'argenterie
Fournitures de restauration : inventaire complet d'équipements et de fournitures de restauration
Tables de présentation : tables en bois pour présentoirs de marchandises ou de nourriture
Restauration en plein air : plusieurs tables de pique-nique pour s'asseoir à l'extérieur
Radiateurs au propane : chauffage extérieur pour une utilisation saisonnière prolongée
Divertissement
Système audio : comprend un amplificateur de 600 watts pour la musique et les annonces
Cet ensemble d'équipements impressionnant représente une valeur ajoutée significative, permettant à un nouveau propriétaire de démarrer ses activités immédiatement sans les dépenses en capital importantes généralement requises pour les entreprises de restauration en démarrage. .