16 Boardwalk Plaza, Unit 1 16 Boardwalk Plz Local commercial 827 m² À vendre Saint Simons Island, GA 31522 2 828 130 € (3 420,42 €/m²)

Une occasion en or d'acheter une fabuleuse propriété COMMERCIALE dans un emplacement privilégié dans le sud de l'île Saint-Simons, qui ne nécessite aucune assurance contre les inondations ni aucun bail foncier et qui dispose d'un vaste parking pavé. C'est tellement rare ! Cette propriété de plus de 8 900 pieds carrés est située au centre de l'artère principale de l'île, Demere Road, avec un accès facile sur et hors de l'île, ainsi qu'à proximité des magasins, des entreprises et des restaurants. Une propriété étonnante qui présente un design urbain mettant en valeur des murs de briques, un haut plafond avec conduits apparents et cinq toilettes. De grandes fenêtres couvrent la façade pour la rendre ouverte et accueillante. Deux escaliers permettent d'accéder à un loft et à une passerelle avec des planchers de bois franc donnant sur le spacieux premier étage et les bureaux. La propriété a été conçue par un architecte, et elle se reflète certainement dans ses détails bien pensés. Les propriétaires actuels ont ajouté un mur avec une porte intérieure pour séparer la partie est qui possède une entrée extérieure séparée et une porte basculante. Cette section est a été aménagée pour accueillir des chambres/bureaux séparés pour des pièces supplémentaires ou des locations potentielles, ou elle pourrait être reconvertie en un espace spacieux. Ce grand condominium commercial est la partie avant d'un bâtiment partagé avec un seul autre propriétaire. Il abritait autrefois Calabash, un marché de design et de mobilier pour la maison, puis une agence de publicité haut de gamme proposant des locations de bureaux séparées, et est maintenant utilisé sous le nom d'Anytime Fitness... tant de possibilités !