16 Boulevard De La Bastille
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16 Boulevard De La Bastille
Local commercial 232 m² À vendre 75012 Paris 2 073 000 € (8 935,35 €/m²)
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rez-de-chaussée idéal pour une activité de restauration grâce à la présence d’une extraction possible
- Une partie habitation sur cinq niveaux, avec combles aménagés
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Un immeuble à usage mixte est proposé à la vente, divisible à partir de 138 m².
Situé en angle sur le boulevard de la Bastille et la rue de Bercy, ce bien comprend un local commercial de 98 m² en rez-de-chaussée, accompagné d’un sous-sol voûté en pierre d’environ 40 m². En très bon état, cet espace est idéal pour une activité de restauration grâce à la présence d’une extraction possible, d’un système de rafraîchissement d’air et de trois trémies existantes entre le rez-de-chaussée et le sous-sol.
L’immeuble comprend également une partie habitation sur cinq niveaux, avec combles aménagés, totalisant 94 m² et répartis en trois duplex d’environ 30 m² chacun.
La division commence par le local commercial, avec un prix décomposé comme suit : local commercial de 138 m² (98 m² + 40 m² sous-sol) à 1 233 000 € HD, et la partie habitation de 94 m², du R+1 aux combles aménagés, à 840 000 € HD. Ce bien rare bénéficie d’un emplacement stratégique et offre une opportunité d’investissement mixte.
Situé en angle sur le boulevard de la Bastille et la rue de Bercy, ce bien comprend un local commercial de 98 m² en rez-de-chaussée, accompagné d’un sous-sol voûté en pierre d’environ 40 m². En très bon état, cet espace est idéal pour une activité de restauration grâce à la présence d’une extraction possible, d’un système de rafraîchissement d’air et de trois trémies existantes entre le rez-de-chaussée et le sous-sol.
L’immeuble comprend également une partie habitation sur cinq niveaux, avec combles aménagés, totalisant 94 m² et répartis en trois duplex d’environ 30 m² chacun.
La division commence par le local commercial, avec un prix décomposé comme suit : local commercial de 138 m² (98 m² + 40 m² sous-sol) à 1 233 000 € HD, et la partie habitation de 94 m², du R+1 aux combles aménagés, à 840 000 € HD. Ce bien rare bénéficie d’un emplacement stratégique et offre une opportunité d’investissement mixte.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1847
Prix
2 073 000 €
Prix par m²
8 935,35 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
7 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
7,76
CARACTÉRISTIQUES
- Accessible fauteuils roulants
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 de 12
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
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Présenté par
Mapropale
16 Boulevard De La Bastille
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