16 Boulevard De La Bastille

L’immeuble, situé sur le Boulevard de la Bastille à Paris, bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue plongeante sur le Port de l’Arsenal. Construit en 1847, il se compose d’un local commercial de 98 m² avec un sous-sol de 40 m², ainsi que d’un espace d’habitation réparti sur cinq niveaux, comprenant trois duplex d’environ 30 m² chacun, pour une surface habitable totale de 94 m². La division de l’immeuble commence par le local commercial en rez-de-chaussée. Indépendant et divisible, le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite. Bien que nécessitant une rénovation, il dispose d’équipements modernes tels que la climatisation réversible, des cloisons amovibles, un faux plafond, un double vitrage et une connexion fibre optique. L’immeuble offre également des espaces de stockage et peut être vendu meublé. Son emplacement stratégique, proche des transports et des commodités, en fait un bien attractif pour un investissement mixte, alliant commerce et habitation.