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16 Boulevard Du Général Leclerc

Bureau 1 070 m² 3 210 000 €/lot À vendre 92110 Clichy

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Prestations modernes avec services sur place
  • Accessibilité facilitée pour tous les usagers
  • Sécurité renforcée avec gardiennage 24h/24

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situé au cœur d’un quartier dynamique, l’ensemble immobilier "Clichy-Pouchet" se distingue par sa conception moderne et ses prestations haut de gamme. L’immeuble bénéficie d’un espace d’accueil avec hôtesse, offrant un service professionnel dès l’entrée. Entièrement sécurisé, le site dispose d’un contrôle d’accès avec gardien et d’un poste de sécurité opérationnel 24h/24. L’accessibilité est optimisée grâce à un accès PMR, un triplex d’ascenseurs et une Gestion Technique Centralisée, garantissant un confort optimal au quotidien.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 210 000 €
Surface du lot 1 070 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble 54 792 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 17
Surface type par étage 3 891 m²
Année de construction 1990
Surface du lot 2,19 ha
Ratio de stationnement 0/1 000 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

2 LOTS DISPONIBLES

Lot 1

Surface du lot 1 070 m²
Prix 3 210 000 €
Prix par m² 3 000,10 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 19
Référence cadastrale/ID de parcelle 920240000V0162, 920240000V0219
Frais d’agence 5,00 % du loyer annuel
DESCRIPTION

Vente Bureaux – De 220 m² à 1 070 m² – 92110 Clichy

Situés dans l’ensemble immobilier moderne «?Clichy-Pouchet?» Boulevard Victor Hugo à Clichy, ces bureaux au 11ème étage sont proposés à la vente. Disponibles immédiatement, ils offrent des surfaces lumineuses avec une double exposition et des prestations de qualité.

Les bureaux, récemment rénovés, sont livrés en parfait état. Ils comprennent?:

Un aménagement mixte en open space, bureaux cloisonnés, bureau de direction et salle de réunion.
Une cuisine privative, double sanitaires et une douche.
Climatisation par ventilo-convecteurs double flux, faux plafonds, plinthes techniques périphériques, et chauffage urbain.
L’ensemble propose également un restaurant inter-entreprises, une cafétéria, un restaurant d’affaires, et deux salles de réunion en rez-de-jardin avec vue sur patio.

Surface disponible :
Possibilité d’acquérir la totalité (1 070 m²) ou à la division : 234,10 m², 270,40 m², 561,70 m².

Stationnement :
19 emplacements disponibles de parking en sous-sol.

Prix de vente :
À partir de 3 210 000 €, honoraires de 5 % HT à la charge de l’acquéreur.

NOTES SUR LA VENTE

Vente Bureaux – De 220 m² à 1 070 m² – 92110 Clichy

Situés dans l’ensemble immobilier moderne «?Clichy-Pouchet?» Boulevard Victor Hugo à Clichy, ces bureaux au 11ème étage sont proposés à la vente. Disponibles immédiatement, ils offrent des surfaces lumineuses avec une double exposition et des prestations de qualité.

Les bureaux, récemment rénovés, sont livrés en parfait état. Ils comprennent?:

Un aménagement mixte en open space, bureaux cloisonnés, bureau de direction et salle de réunion.
Une cuisine privative, double sanitaires et une douche.
Climatisation par ventilo-convecteurs double flux, faux plafonds, plinthes techniques périphériques, et chauffage urbain.
L’ensemble propose également un restaurant inter-entreprises, une cafétéria, un restaurant d’affaires, et deux salles de réunion en rez-de-jardin avec vue sur patio.

Surface disponible :
Possibilité d’acquérir la totalité (1 070 m²) ou à la division : 234,10 m², 270,40 m², 561,70 m².

Stationnement :
19 emplacements disponibles de parking en sous-sol.

Prix de vente :
À partir de 3 210 000 €, honoraires de 5 % HT à la charge de l’acquéreur.

Intérieur
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Lot Lot 1

Surface du lot 1 070 m²
Prix 3 210 000 €
Prix par m² 3 000,10 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 19
Référence cadastrale/ID de parcelle 920240000V0219, 920240000V0162, 920240000V0220
Frais d’agence 5,00 % du loyer annuel
DESCRIPTION

Vente Bureaux – De 220 m² à 1 070 m² – 92110 Clichy

Situés dans l’ensemble immobilier moderne «Clichy-Pouchet» Boulevard Victor Hugo à Clichy, ces bureaux au 11ème étage sont proposés à la vente.
Disponibles immédiatement, ils offrent des surfaces lumineuses avec une double exposition et des prestations de qualité.

Les bureaux, récemment rénovés, sont livrés en parfait état. Ils comprennent?:

Un aménagement mixte en open space, bureaux cloisonnés, bureau de direction et salle de réunion.
Une cuisine privative, double sanitaires et une douche.
Climatisation par ventilo-convecteurs double flux, faux plafonds, plinthes techniques périphériques, et chauffage urbain.
L’ensemble propose également un restaurant inter-entreprises, une cafétéria, un restaurant d’affaires, et deux salles de réunion en rez-de-jardin avec vue sur patio.

Surface disponible :
Possibilité d’acquérir la totalité (1 070 m²) ou à la division : 234,10 m², 270,40 m², 561,70 m².

Stationnement :
19 emplacements disponibles de parking en sous-sol.

Prix de vente :
À partir de 3 210 000 €, honoraires de 5 % HT à la charge de l’acquéreur.

NOTES SUR LA VENTE

Vente Bureaux – De 220 m² à 1 070 m² – 92110 Clichy

Situés dans l’ensemble immobilier moderne «Clichy-Pouchet» Boulevard Victor Hugo à Clichy, ces bureaux au 11ème étage sont proposés à la vente.
Disponibles immédiatement, ils offrent des surfaces lumineuses avec une double exposition et des prestations de qualité.

Les bureaux, récemment rénovés, sont livrés en parfait état. Ils comprennent?:

Un aménagement mixte en open space, bureaux cloisonnés, bureau de direction et salle de réunion.
Une cuisine privative, double sanitaires et une douche.
Climatisation par ventilo-convecteurs double flux, faux plafonds, plinthes techniques périphériques, et chauffage urbain.
L’ensemble propose également un restaurant inter-entreprises, une cafétéria, un restaurant d’affaires, et deux salles de réunion en rez-de-jardin avec vue sur patio.

Surface disponible :
Possibilité d’acquérir la totalité (1 070 m²) ou à la division : 234,10 m², 270,40 m², 561,70 m².

Stationnement :
19 emplacements disponibles de parking en sous-sol.

Prix de vente :
À partir de 3 210 000 €, honoraires de 5 % HT à la charge de l’acquéreur.

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CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Installations de conférences
  • Supérette
  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Service de restauration
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Puits de lumière
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Lumière naturelle
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation
  • ID de l’annonce: 34575997

  • Date de mise sur le marché: 30/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 16 Boulevard Du Général Leclerc, 92110 Clichy

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