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16 Marston Rd 32 – 72 m² À louer Stafford ST16 3BS
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Unité commerciale au rez-de-chaussée avec bureaux à l'arrière (peut être divisée)
- Propriété polyvalente qui conviendrait à : commerces de détail/bureau/beauté/utilisations médicales (STP)
- Emplacement en façade de la route principale et en bordure du centre-ville
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 40 m² | Négociable | 174,39 € /m²/an 14,53 € /m²/mois 6 999 € /an 583,26 € /mois | Toutes réparations et assurance | ||
| RDC, bureau The Croft,24 Abbots | 32 m² | Négociable | 220,24 € /m²/an 18,35 € /m²/mois 6 998 € /an 583,13 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC
The property comprises a self-contained ground floor retail premises with an open plan sales area and WC to the rear. The property is well presented throughout and has an attractive glazed frontage to Marston Road and would suit a wide range of retail, office or consultancy businesses
- Classe d’utilisation: E
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Convient pour 1 - 3 Personnes
- Unité commerciale au rez-de-chaussée avec bureaux à l'arrière
- Emplacement en façade de la route principale et en bordure du centre-ville
- Propriété modernisée et bien présentée
RDC, bureau The Croft,24 Abbots
The property comprises a self-contained two storey office premises which briefly comprises an entrance hall, kitchen, w.c. and ground floor office with stairs leading to an open plan office area above. The accommodation is well presented and modernised throughout and benefits from uPVC double glazing and Cat V cabling.
- Classe d’utilisation: E
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 - 3 Personnes
- Locaux de bureaux indépendants de deux étages
- Idéalement situé à proximité du centre-ville et de l'A34
- Bureau satellite idéal ou idéal pour une start-up
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 72 m² | Surface commerciale utile | 72 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1932 |
| Espace total disponible | 72 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 72 m² |
| Année de construction | 1932 |
À PROPOS DU BIEN
La propriété comprend un local commercial indépendant au rez-de-chaussée avec une surface de vente à aire ouverte et un entrepôt à l'arrière, qui est relié intérieurement à l'arrière à des bureaux indépendants au rez-de-chaussée et au premier étage. Les locaux du bureau arrière ont leur propre adresse (The Croft, 24 Abbots Walk, ST16 3BN) et peuvent être loués dans le cadre d'un forfait collectif ou divisés, chaque section étant disponible moyennant un loyer de 6 000£ par personne. Les deux parties de la propriété sont bien présentées et modernisées dans l'ensemble et conviendraient à un large éventail d'utilisations, en particulier aux entreprises qui ont besoin d'un certain degré d'hébergement orienté vers la clientèle ainsi que de conseils privés chambres, comme un salon de coiffure avec salles de soins de beauté séparées.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
16 Marston Rd
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