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Jerusalem Center 16 Middle Country Rd Local commercial 929 m² 55 % Loué À vendre Coram, NY 11727 2 690 222 € (2 895,73 €/m²) Taux de capitalisation 7,05 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic piétonnier et automobile intense pendant la journée.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
299 497 €
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322,38 €
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
299 497 €
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322,38 €
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
109 821 €
|
118,21 €
|
| Résultat net d’exploitation |
189 676 €
|
204,17 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 299 497 € |
| Annuel par m² | 322,38 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 299 497 € |
| Annuel par m² | 322,38 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 109 821 € |
| Annuel par m² | 118,21 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 189 676 € |
| Annuel par m² | 204,17 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
À PROPOS 16 MIDDLE COUNTRY RD , CORAM, NY 11727
Bâtiment d'un étage - 9 magasins. Petit centre commercial de 278 places de parking.
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Deli Bee Express
- -
- 139 m²
- -
- -
- Keyby's Bella Beauty Salon & Spa Inc.
- -
- 46 m²
- -
- -
- Latin Fashion Barber Shop
- -
- 5 m²
- -
- -
- Santy's Gift Shop
- -
- 5 m²
- -
- -
- Sesy Beauty Salon
- -
- 46 m²
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Deli Bee Express | - | 139 m² | - | - | ||
| Keyby's Bella Beauty Salon & Spa Inc. | - | 46 m² | - | - | ||
| Latin Fashion Barber Shop | - | 5 m² | - | - | ||
| Santy's Gift Shop | - | 5 m² | - | - | ||
| Sesy Beauty Salon | - | 46 m² | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Commerce de détail en ligne ; ancien magasin de vêtements. Appelez le propriétaire pour connaître le tarif de location.
Commerce de détail en ligne ; ancien magasin de vêtements. Appelez le propriétaire pour connaître le tarif de location.
Inline, ancien Smoke Shop. Appelez le propriétaire pour connaître le tarif de location.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 16-05 | 85 – 169 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 16-06 | 85 – 169 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 16-08 | 85 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
16-05
| Surface |
| 85 – 169 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
16-06
| Surface |
| 85 – 169 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
16-08
| Surface |
| 85 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
16-05
| Surface | 85 – 169 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Commerce de détail en ligne ; ancien magasin de vêtements. Appelez le propriétaire pour connaître le tarif de location.
16-06
| Surface | 85 – 169 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Commerce de détail en ligne ; ancien magasin de vêtements. Appelez le propriétaire pour connaître le tarif de location.
16-08
| Surface | 85 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Inline, ancien Smoke Shop. Appelez le propriétaire pour connaître le tarif de location.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0200-430-00-03-00-022-001 | Évaluation des aménagements | 9 394 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 838 € (2023) | Évaluation totale | 10 232 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Jerusalem Center | 16 Middle Country Rd
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