
Building 2 | 16 Route 111
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Building 2 16 Route 111 Bureau 919 m² 100 % Loué À vendre Derry, NH 03038 1 231 020 € (1 339,80 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Construction esthétique et moderne (1994)
- Plusieurs locataires, variété de services offerts
- Restaurant, parcours de golf, centre d'événements et sentiers pédestres sur place.
- Bon accès depuis la sortie 3 de l'Interstate 93
- Situé dans une zone démographique à revenu élevé où les services sont demandés
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le bâtiment compte 9 890 pieds carrés locatifs répartis en cinq (5) places réservées aux locataires. Le bâtiment est un immeuble de bureaux et de services « au sol » sur deux niveaux qui bénéficie d'un mélange de locataires professionnels. Une grande variété d'utilisations commerciales, industrielles et de services personnels sont autorisées, notamment : les bureaux, les écoles, les garderies, l'industrie légère, la fabrication, les cabinets médicaux, la vente au détail et les restaurants (entre autres utilisations) sont autorisés, sous réserve de l'approbation du plan du site. Le bâtiment a été approuvé et construit comme un bâtiment de 10 000 pieds carrés. Il existe des servitudes avec des propriétés adjacentes pour l'accès et le panneau. Il existe un accord d'association au profit des quatre bâtiments (16, 34, 42 et 72 Rte 111).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
919 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1993
Prix
1 231 020 €
Prix par m²
1 339,80 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
459 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,57 ha
Zonage
Commercial - Zonage commercial général bénéficiant de la revitalisation économique
Stationnement
35 Espaces (38,09 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Garderie
- Terrain de golf
- Étang
- Restaurant
- Signalisation
- Chauffage central
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | DERY-000004-000000-000129 | Évaluation des aménagements | 680 314 € |
Évaluation du terrain | 276 892 € | Évaluation totale | 957 206 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
DERY-000004-000000-000129
Évaluation du terrain
276 892 €
Évaluation des aménagements
680 314 €
Évaluation totale
957 206 €
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