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Incurable Romantic 16 West Main St Local commercial 441 m² À vendre Wilmington, VT 05363 571 545 € (1 297,36 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Places de stationnement supplémentaires louées par le voisin

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This is real property, business and inventory

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Condition de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

441 m²

Année de construction

1840

Prix

571 545 €

Prix par m²

1 297,36 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,18

Surface du lot

0,25 ha

Zonage

CM - est une désignation d'utilisation du sol qui autorise les entreprises et le commerce dans une zone spécifique

À PROPOS 16 WEST MAIN ST , WILMINGTON, VT 05363

Exceptional Downtown Wilmington Business, Inventory & Real Estate Opportunity A rare chance to own a thriving business along with two distinctive structures in the heart of downtown Wilmington, Vermont. This unique offering spans .65-acre lot featuring a well-established retail building, a versatile 60x30 barn, ample parking, and existing inventory all part of the enduring legacy of The Incurable Romantic, one of the town’s most beloved businesses with over 40 years of proven success. The retail building boasts five spacious rooms on the main level dedicated to retail space, along with three upper rooms and two bathrooms. With zoning approval, the upper level could be transformed into a comfortable living space or used for as the current office or storage needs. The expansive barn, currently utilized for back stock and display items, includes a garage, and the upper open “hayloft”, offering limitless potential for creative redevelopment, event space, or expanded use. Adding to its appeal are additional parking spaces, currently leased by the nearby Crafts Inn, providing convenient access and income potential. This is an extraordinary opportunity to continue the rich history of a landmark business or to bring your own vision to life in a vibrant downtown setting that attracts both locals and tourists year-round in Wilmington, Vermont.

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