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Lisbon Landing 160-180 River Rd Local commercial 233 – 1 388 m² À louer Lisbon, CT 06351
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 421 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 187A | 233 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A190 | 734 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
160 River Rd - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Excellent état de l'espace
- Aménagement commercial standard
- Construction existante complète
160 River Rd - 1er étage – Bureau 187A
FULLY built out 2nd generation restaurant space w/ hood. Landlord can create a permanent outdoor patio w/ new single entry side door. MAX side and rear facade signage available as well as Pylon Sign potential.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace de restauration de 2e génération ENTIÈREMENT construit
- Options pour terrasse extérieure/porte d'entrée
160 River Rd - 1er étage – Bureau A190
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 883
- International
- Dunkin'
- Beignerie
- 12 369
- International
- Home Depot
- Amélioration du logement
- 2 681
- International
- Jackson Hewitt
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 7 968
- National
- Smartstyle
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1 440
- International
- Walmart
- Grand magasin
- 5 123
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 883 | International |
| Dunkin' | Beignerie | 12 369 | International |
| Home Depot | Amélioration du logement | 2 681 | International |
| Jackson Hewitt | Comptabilité/Préparation fiscale | 7 968 | National |
| Smartstyle | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 440 | International |
| Walmart | Grand magasin | 5 123 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 388 m² | Façade | I-395/Route 12 |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 54 082 m² |
| Stationnement | 776 Espaces | Surface totale du terrain | 32,58 ha |
| Magasins | 15 | Année de construction | 2001 |
| Biens du centre | 7 |
| Espace total disponible | 1 388 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 776 Espaces |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 7 |
| Façade | I-395/Route 12 |
| Surface commerciale utile | 54 082 m² |
| Surface totale du terrain | 32,58 ha |
| Année de construction | 2001 |
À PROPOS DU BIEN
D'UNE SUPERFICIE DE 560 000 PIEDS CARRÉS, LISBON LANDING EST LE PLUS GRAND CENTRE COMMERCIAL EN PLEIN AIR DE LA RÉGION ABRITANT UN ENSEMBLE DE DÉTAILLANTS, DE RESTAURANTS ET DE LIEUX DE DIVERTISSEMENT RENOMMÉS. ANCRÉ PAR HOME DEPOT, KOHL'S, WALMART, PETCO ET AMC, LISBON LANDING EST LE 11E CENTRE COMMERCIAL LE PLUS VISITÉ DE L'ÉTAT. SA PRÉSENCE DANS L'EST DU CONNECTICUT EST RENFORCÉE PAR LE TRAFIC IMPORTANT VERS LE COMPLEXE FOXWOODS RESORT, LE COMPLEXE DE DIVERTISSEMENT MOHEGAN SUN ET LE SIÈGE SOCIAL DE GENERAL DYNAMICS ELECTRIC BOAT.
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Lisbon Landing | 160-180 River Rd
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