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Adams Commerce Plaza 160 Adams Ave Local commercial 108 – 806 m² À louer Hauppauge, NY 11788
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense en journée
- La propriété est entretenue et gérée par des professionnels
- Restaurants multiculturels
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau D | 108 m² | Négociable | 328,97 € /m²/an 27,41 € /m²/mois 35 513 € /an 2 959 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau I | 698 m² | Négociable | 147,30 € /m²/an 12,27 € /m²/mois 102 825 € /an 8 569 € /mois | Triple net (NNN) |
160 Adams Ave - RDC – Bureau D
A ground-floor retail space with excellent window visibility and ample parking a few feet away. Space has over 1,100 sqft available with A/C, central heating, and private restrooms. The previous tenant operated a burger restaurant in this space. Located adjacent to a salad restaurant and bakery.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Situé en ligne avec d'autres magasins de détail
- Excellente signalisation sur la façade et le pylône
160 Adams Ave - RDC – Bureau I
A ground-floor retail space with excellent window visibility and ample parking a few feet away. Space has over 7,500 sqft available with A/C, central heating, and private restrooms. The previous tenant operated a night club in this space. Located adjacent to a Dunkin and State Farm.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Situé à côté des locataires nationaux
- Excellente signalisation sur la façade et le pylône
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Blimpie
- Restaurant
- 657
- International
- Dunkin'
- Enseigne
- -
- -
- State Farm
- Assurance
- 25 075
- National
- The Sexy Salad
- Restaurant
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Blimpie | Restaurant | 657 | International |
| Dunkin' | Enseigne | - | - |
| State Farm | Assurance | 25 075 | National |
| The Sexy Salad | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Adams-Commerce Plaza est un centre de quartier avec une superficie commerciale de 29 412 pieds carrés. Situé à l'angle d'Adams Avenue et de Commerce Drive, l'établissement se trouve à quelques minutes de l'autoroute et de la Motor Parkway de Long Island. Il compte dix magasins et 251 places de parking. Le centre commercial comprend des locataires nationaux/régionaux tels que Donuts, State Farm et Blimpie. La propriété est entretenue et gérée par des professionnels par une équipe de plus de 85 ans d'expérience.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Adams Commerce Plaza | 160 Adams Ave
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