Green Dragon Cannabis Cultivation Campus 160 Comfort Rd Industriel/Logistique 38 623 m² À vendre Palatka, FL 32177 16 723 189 € (432,99 €/m²) Taux de capitalisation 9,50 %

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter un centre de culture et de production ultramoderne situé au 160 Comfort Road à Palatka, en Floride. Cette installation moderne, garantie par un bail net à long terme avec Green Dragon, comprend 415 733 pieds carrés d'infrastructures de pointe conçues pour la production efficace et évolutive de cannabis et de produits connexes.
Le bien en question bénéficie d'une garantie d'entreprise de la part de la société mère de Green Dragon. Sous l'égide d'Eaze Technologies, la société est un leader dans le secteur du cannabis avec une forte présence sur le marché en Floride, au Colorado, en Californie et au Michigan. Le bail a encore 6 ans et 8 mois et prévoit des augmentations de loyer annuelles. Les activités commerciales de Green Dragon en Floride reposent sur un modèle verticalement intégré qui comprend la culture, la fabrication, le conditionnement, l'extraction et la vente au détail, le tout soutenu par une licence unique et étendue de centre de traitement de la marijuana médicale (MMTC) qui autorise un nombre illimité de points de vente et d'installations de culture. Actuellement, l'État de Floride connaît la croissance de marijuana médicale la plus rapide du pays.
Situé à Palatka, l'établissement devrait bénéficier à la fois de la croissance démographique et économique de la région. L'emplacement stratégique de Palatka en Floride, combiné à un climat des affaires favorable et à la demande croissante de cannabis médical en Floride, offre des perspectives d'investissement particulièrement prometteuses.
L'installation elle-même est équipée d'équipements et de systèmes de pointe conçus pour optimiser la production de cannabis. Les caractéristiques comprennent deux salles de culture entièrement intégrées, des systèmes électriques avancés et des systèmes CVC à haut rendement conçus pour la climatisation dans les zones de culture. L'expansion continue du campus comprendra des salles de culture supplémentaires.
Cet investissement représente une opportunité rare de détenir un actif important sur l'un des marchés du cannabis les plus dynamiques du pays. L'expertise bien établie de Green Dragon en matière de marque et d'exploitation, son infrastructure physique étendue et adaptable et ses fondamentaux immobiliers très favorables se combinent pour placer les investisseurs dans une position idéale pour tirer parti de l'évolution rapide du marché du cannabis en Floride.