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Abby Court 160 E Main St 191 – 428 m² À louer Newark, DE 19711
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : façade sur la rue principale, au cœur du centre-ville de Newark, à proximité de l'université du Delaware
- PERSONNALISABLE : environ 4 606 pieds carrés d'espace commercial et de bureau au total, divisible en 2 554 pieds carrés et 2 052 pieds carrés.
- ACCÈS FACILE : Les suites commerciales et de bureaux à usage mixte disponibles sont situées au premier étage, dans la partie avant de l'espace
- STATIONNEMENT : Stationnement sur place pour les visiteurs et les employés
- CIRCULATION PIÉTONNIÈRE INTENSE : Au cœur de l'agitation de la rue East Main, à côté de Klondike Kates et de la brasserie Iron Hill
- LUMIÈRE NATURELLE : La suite dispose de nombreuses fenêtres laissant entrer la lumière naturelle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 191 m² | Négociable | 331,26 € /m²/an 27,61 € /m²/mois 63 151 € /an 5 263 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 237 m² | Négociable | 331,26 € /m²/an 27,61 € /m²/mois 78 601 € /an 6 550 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Mixed use retail/office suites available in the heart of Main St. in downtown Newark, with close proximity to University of Delaware. Comes with on site parking. Prime location on Main St. that generates lots of foot traffic. Available with NNN lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 428 m² d’espace adjacent
1er étage
Front section of the space facing Main Street is available for lease. Terms are triple net.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 428 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 428 m² | Surface commerciale utile | 1 363 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Espace total disponible | 428 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 363 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez cet espace commercial personnalisable situé sur Main Street, en plein cœur du centre-ville de Newark, dans le Delaware. D'une superficie totale d'environ 4 606 pieds carrés, ce joyau de commerce de détail et de bureaux offre de la flexibilité, facilement divisible en deux espaces distincts de 2 554 pieds carrés et 2 052 pieds carrés. Ce lieu privilégié bénéficie d'une façade sur la rue principale, garantissant une visibilité et une circulation piétonnières maximales, en particulier grâce à sa proximité de l'université du Delaware. Située à proximité de destinations prisées telles que Klondike Kate's et la brasserie Iron Hill, cette adresse promet une atmosphère animée propice à la réussite commerciale. Idéales pour un usage mixte, les suites commerciales/bureaux occupent l'avant du premier étage, offrant accessibilité et commodité. Bénéficiant d'une abondance de fenêtres, la lumière naturelle inonde l'espace, créant une ambiance accueillante propice à la productivité et à la créativité. Grâce à la commodité accrue du stationnement sur place pour les employés et les visiteurs, l'accessibilité est une priorité, garantissant une expérience fluide à tous les clients. Ne manquez pas l'occasion de laisser votre empreinte dans ce lieu dynamique où le potentiel rencontre les possibilités. *** Regardez la visite vidéo en liens ***
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Abby Court | 160 E Main St
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