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Academy Sports 160 Hollywood Blvd Local commercial 5 845 m² À vendre Starkville, MS 39759 7 945 388 € (1 359,33 €/m²) Taux de capitalisation 7,45 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Contrat de location corporatif à long terme éprouvé par Academy Sports (NASDAQ : ASO) - 7 ans et plus options
Garantie de location solide - L'un des plus grands magasins d'articles de sport/de plein air du pays (298+)
Banlieu en pleine croissance et siège de l'université Miss St. - Densité de population étudiante énorme

Site très médiatisé entouré par Walmart/Lowe's/Kroger, près de l'université Miss St.
Grande parcelle de 6,84 acres - Droits de douane minimaux (garantie sur le toit) - Grand terrain de stationnement - Démonstrations performantes

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton a le plaisir d'offrir aux investisseurs une excellente opportunité d'acquérir Academy Sports + Outdoors à locataire unique à Starkville. MS. Academy Sports (NASDAQ : ASO) est l'un des plus grands magasins d'articles de sport et de plein air du pays et exploite près de 300 sites. Il reste plus de 7 ans au bail net avant la fin de la période principale, avec trois périodes d'option de 5 ans, des augmentations de loyer tous les 5 ans et des responsabilités minimales du propriétaire fournissant un revenu passif pour les années à venir.
Le bâtiment de 62 916 pieds carrés sur une parcelle de 6,84 acres est situé entre le Walmart Supercenter et le centre communautaire Starkville Crossing de 300 000 pieds carrés, créant ainsi de solides synergies commerciales. Les autres détaillants à proximité incluent Kroger, ALDI, PetSmart, Tractor Supply, Dollar General, Dollar Tree, Bealls, McDonald's, Popeyes, Zaxby's et bien d'autres encore. La propriété en question est située le long de l'autoroute 12 W du Mississippi, qui dessert plus de 9 300 VPD, et est adjacente à la route 25 du Mississippi, qui dessert plus de 24 000 VPD. De plus, la Mississippi State University se trouve à moins de 3 miles et compte plus de 23 000 étudiants.