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Longwood Center 160 N US Highway 17 92
Local commercial 1 115 – 5 574 m² À louer Longwood, FL 32750
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 250 | 2 787 m² | 3-10 Ans | 96,40 € /m²/an 8,03 € /m²/mois 268 688 € /an 22 391 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 256 | 1 115 m² | 3-10 Ans | 96,40 € /m²/an 8,03 € /m²/mois 107 475 € /an 8 956 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 262 | 1 672 m² | 3-10 Ans | 96,40 € /m²/an 8,03 € /m²/mois 161 213 € /an 13 434 € /mois | Triple net (NNN) |
144-256 N US Highway 17 92 - 1er étage – Bureau 250
Actuellement occupé par Big Lots.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
144-256 N US Highway 17 92 - 1er étage – Bureau 256
Actuellement occupé par Family Dollar.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
144-256 N US Highway 17 92 - 1er étage – Bureau 262
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aaron's
- Meubles et tapisserie
- 2 224
- International
- CSL Plasma
- Santé
- 368
- International
- Fancy Fruit & Produce
- Supermarché
- 10
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aaron's | Meubles et tapisserie | 2 224 | International |
| CSL Plasma | Santé | 368 | International |
| Fancy Fruit & Produce | Supermarché | 10 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 160 N US HIGHWAY 17 92 , LONGWOOD, FL 32750
| Espace total disponible | 5 574 m² | Surface commerciale utile | 9 815 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 3,33 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1963 |
| Façade |
| Espace total disponible | 5 574 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | |
| Surface commerciale utile | 9 815 m² |
| Surface totale du terrain | 3,33 ha |
| Année de construction | 1963 |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue au Longwood Center, où l'opportunité rencontre la commodité dans une rue d'angle très fréquentée de Longwood, en Floride. Avec une façade de 1 394 pieds et une signalisation monumentale bien visible, cet espace commercial offre une visibilité inégalée à votre entreprise. Ancré par Aaron's avec un trafic quotidien moyen de 46 500 personnes, l'établissement maintient un flux constant de clients. Un vaste parking et des espaces commerciaux bien entretenus offrent un environnement accueillant aux locataires comme aux visiteurs. Explorez le potentiel de développement de votre entreprise dans cet emplacement privilégié. Planifiez une visite dès aujourd'hui et imaginez que votre marque prospère au Longwood Center !
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Longwood Center | 160 N US Highway 17 92
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