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160 Technology Dr Industriel/Logistique 2 028 m² À vendre Idaho Falls, ID 83401 3 914 752 € (1 930,63 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corporate NNN Lease through November 15, 2031
- Large fenced storage yard (1.57 Acres of total site area)
- Compounding 3% annual rent escalations
- True NNN lease structure
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Introducing a compelling industrial/warehouse property in the Idaho Falls area, boasting a 21,826 SF building constructed in 2003. This prime investment opportunity features an IM zoning, offering versatility and potential for a range of industrial uses. With a corporate NNN lease secured until November 15, 2031, investors can benefit from compounding 3% annual rent escalations. The property's spacious 1.57-acre site includes a large fenced storage yard, catering to diverse operational needs. Additionally, the true NNN lease structure allows for minimal landlord responsibilities, enhancing the appeal of this turnkey investment. Don't miss the chance to capitalize on this well-located, income-generating asset in the thriving Idaho Falls market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 914 752 € | Surface utile brute | 2 028 m² |
| Prix par m² | 1 930,63 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement triple net | Année de construction | 2003 |
| Taux de capitalisation | 6 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Surface du lot | 0,64 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Prix | 3 914 752 € |
| Prix par m² | 1 930,63 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 6 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,64 ha |
| Surface utile brute | 2 028 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2003 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | RPA1163001005O | Évaluation des aménagements | 1 359 743 € |
| Évaluation du terrain | 140 188 € | Évaluation totale | 1 499 931 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
RPA1163001005O
Évaluation du terrain
140 188 €
Évaluation des aménagements
1 359 743 €
Évaluation totale
1 499 931 €
ZONAGE
| Code de zonage | I&M (Industrie et fabrication) |
| I&M (Industrie et fabrication) |
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