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Mount Pleasant Towne Centre 1600-1636 Palmetto Grande Dr
Local commercial 209 – 5 575 m² À louer Mount Pleasant, SC 29464
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à proximité de l'I-526 et de l'autoroute 17, aux portes de l'île des Palms et de l'île Sullivan.
- De nombreux événements communautaires sont organisés au centre, attirant des résidents et des visiteurs de toute la région.
- Zone commerciale riche et étendue avec plus de 7 millions d'acheteurs par an.
- Destination à usage mixte comprenant les cinémas Regal, Belk Flagship, Hyatt Place, ainsi que plus de 60 boutiques et restaurants.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau ANC-5 | 1 244 – 4 117 m² | 6,10 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau I7A | 229 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau OP9 | 718 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau Y1-Y2 | 209 – 510 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1608-1636 Palmetto Grande Dr - 1er étage – Bureau ANC-5
Ancien local Bed Bath & Beyond. Actuellement vacant et disponible immédiatement. Possibilité de division (contactez-nous pour plus d'informations). Rez-de-chaussée : surface locative brute (GLA) de 3 220 m², deux mezzanines au deuxième étage : 85 m² à l'avant de l'espace et 811 m² à l'arrière. Enseigne sur pylône disponible.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1 Quai de chargement
- Plafonds finis: 6,10 m
1600 Palmetto Grande Dr - 1er étage – Bureau I7A
Ancien aménagement de studio de cyclisme. L'espace convient parfaitement à une salle de fitness boutique, à un commerce de détail de services ou à un commerce de détail traditionnel. Accès pratique au parking à étages situé derrière le Hyatt Place, offrant 492 places de stationnement gratuites accessibles au public.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1835 N Highway 17 - 1er étage – Bureau OP9
Le bâtiment TGI Fridays sera bientôt disponible. Restaurant indépendant situé sur un terrain en bordure de la route Hwy 17. Opportunité rare pour un espace de restaurant de seconde génération, avec une façade donnant sur la Hwy 17, devant le Towne Centre. Parking partagé avec le Towne Centre.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Terrain indépendant, restaurant, Outparcel, Hwy 17
1730-1748 Towne Centre Way - 1er étage – Bureau Y1-Y2
Espace de première génération vacant et disponible immédiatement au rez-de-chaussée, sous l'hôtel Hyatt Place. L'entrée de la vitrine donne directement sur la rue, à l'instar des autres boutiques situées le long de Palmetto Grande Drive. Peut être loué comme un grand espace unique ou subdivisé en 2 245 pieds carrés en ligne et 3 026 pieds carrés en angle. Potentiel pour un restaurant ou un espace commercial.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Arhaus
- Meubles et tapisserie
- 132
- National
- Ballard Designs
- Meubles et tapisserie
- 25
- National
- Barnes & Noble
- Livres
- 1 340
- National
- Belk
- Grand magasin
- 409
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- Regal Cinemas
- Cinéma
- 758
- National
- ULTA Beauty
- Parapharmacie
- 2 025
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Arhaus | Meubles et tapisserie | 132 | National |
| Ballard Designs | Meubles et tapisserie | 25 | National |
| Barnes & Noble | Livres | 1 340 | National |
| Belk | Grand magasin | 409 | National |
| Regal Cinemas | Cinéma | 758 | National |
| ULTA Beauty | Parapharmacie | 2 025 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1600-1636 PALMETTO GRANDE DR , MOUNT PLEASANT, SC 29464
À PROPOS DU BIEN
Cette destination de shopping en plein air de 510 208 pieds carrés est située sur 51 acres et compte plus de 60 magasins et restaurants, le cinéma Regal Palmetto Grande, l'hôtel Hyatt Place et un magnifique espace vert animé par des événements. Un mélange de boutiques, de restaurants dirigés par un chef, d'hébergements haut de gamme, d'événements inspirés par la communauté et d'espaces de rassemblement accueillants incite les habitants comme les visiteurs à s'imprégner du luxe de Lowcountry Living et à profiter d'une journée dans le Towne.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Mount Pleasant Towne Centre | 1600-1636 Palmetto Grande Dr
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