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Dollar Tree Center 1600-1662 N Federal Hwy
Local commercial 493 m² À louer Boca Raton, FL 33431
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Juste à côté de la route 1
- À courte distance des boutiques de la 5e Avenue
- À quelques minutes de Glades Rd. et de l'I-95
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1600 | 493 m² | Négociable | 420,22 € /m²/an 35,02 € /m²/mois 207 225 € /an 17 269 € /mois | Triple net (NNN) |
1600-1680 N Federal Hwy - 1er étage – Bureau 1600
Niché dans un lieu animé, ce spacieux espace de restauration de 5 308 pieds carrés offre des possibilités infinies aux restaurateurs ambitieux. Avec suffisamment de place pour la créativité et l'innovation, imaginez le restaurant de vos rêves prendre forme dans ces limites accueillantes. Grâce à son emplacement privilégié et à sa superficie généreuse, saisissez l'occasion de créer une expérience culinaire qui captivera et ravira les clients. Que vous aspiriez à créer une destination gastronomique haut de gamme, un bistrot confortable ou un restaurant branché, cet espace polyvalent attend votre vision. Rejoignez la scène culinaire florissante de Boca Raton et laissez libre cours à votre imagination gastronomique dans ce vaste lieu prêt à être transformé.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Chipotle
- Dollar Tree
- Dunkin Donuts
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1600-1662 N FEDERAL HWY , BOCA RATON, FL 33431
À PROPOS DU BIEN
Lieu, emplacement, emplacement ! Situé entre 1660 et 1668 sur le corridor nord de l'autoroute fédérale, le Dollar Tree Center est un centre commercial et de restauration d'un étage situé près du célèbre carrefour des boutiques de la 5e Avenue de Boca Raton, à quelques pas du centre-ville de Boca Raton. Le centre présente une façade et une structure rénovées aspirant à un design méditerranéen. Les caractéristiques incluent de nombreux parkings au niveau de la rue, une zone de chargement arrière et une visibilité exceptionnelle depuis la Federal Highway, la 5e Avenue et la 20e rue. Le site offre 37 164 pieds carrés louables et 10 espaces de vente au détail et de restauration sur une parcelle de 3,55 acres. Ce centre très fréquenté abrite une multitude de locataires de renommée nationale, notamment Panera Bread, Deals, Dunkin Donuts, Goodwill et Chipotle. Les services publics et l'électricité sont mesurés individuellement. Toutes les unités ont leur propre système CVC, que chaque locataire est responsable de l'entretien.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Dollar Tree Center | 1600-1662 N Federal Hwy
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