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1600 9th St Immeuble residentiel 2 lots 57 455 € (28 727 €/Lot) Taux de capitalisation 15,08 % Rock Island, IL 61201

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Un investissement impressionnant !
À louer facilement pour plus de 700$ chacun ! ! !
Vendu à prix réduit ! ! !

Compteurs d'électricité et de gaz séparés !
Il y a beaucoup de demande de location dans la région !

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce duplex accueillant est une opportunité fantastique pour les investisseurs qui cherchent à ajouter de la valeur et à augmenter leurs revenus locatifs. Chaque unité, à 1 lit et 1 salle de bain, peut être louée entre 650 et 750 dollars par mois avec de légères retouches. La structure solide de la propriété et son aménagement charmant en font une option attrayante pour les locataires. Située dans une zone stable et dotée d'unités spacieuses, cette propriété promet un flux de trésorerie fiable et un retour sur investissement élevé. Des améliorations minimes permettront de libérer tout son potentiel de location. Ne manquez pas ce joyau générateur de revenus !

Flyer 1600 9th Street, Rock Island, IL

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut	$99,999	$9.99
Autres revenus	-	-
Perte due à la vacance	-	-
Revenu brut effectif	$99,999	$9.99
Taxes	$99,999	$9.99
Frais d’exploitation	$99,999	$9.99
Total des frais	$99,999	$9.99
Résultat net d’exploitation	$99,999	$9.99

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Autres revenus
Annuel	-
Annuel par m²	-

Perte due à la vacance
Annuel	-
Annuel par m²	-

Revenu brut effectif
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Taxes
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Frais d’exploitation
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Résultat net d’exploitation
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	57 455 €	Style d’appartement	Avec jardin
Prix par lot	28 727 €	Surface du lot	0,04 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	131 m²
Taux de capitalisation	15,08 %	Occupation moyenne	0%
Nb de lots	2	Nb d’étages	2
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	1909
Sous-type de bien	Appartement Logement, maison préfabriquée résidentielle/parc pour mobil-homes Logement, chambre étudiante	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	57 455 €
Prix par lot	28 727 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	15,08 %
Nb de lots	2
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement Logement, maison préfabriquée résidentielle/parc pour mobil-homes Logement, chambre étudiante
Style d’appartement	Avec jardin
Surface du lot	0,04 ha
Surface de l’immeuble	131 m²
Occupation moyenne	0%
Nb d’étages	2
Année de construction	1909
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.