The Oaks at 1600 Central | Surgery Center | 1600 Central Dr
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The Oaks at 1600 Central | Surgery Center 1600 Central Dr Bureaux/Médical 1 370 – 1 468 m² À louer Bedford, TX 76022
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Opportunité de premier plan en matière de centre de chirurgie près de l'hôpital Texas Health HEB avec de généreux programmes d'amélioration pour les locataires.
- Maximisez la visibilité grâce à une signalisation de premier ordre sur les bâtiments, qui attire l'attention de plus de 17 000 véhicules qui passent chaque jour.
- Excellent accès aux autoroutes 121 et 183, à 10 minutes de l'aéroport DFW, de Medical City North Hills et de l'hôpital pour enfants de Cook.
- Suite 180 : centre de chirurgie ambulatoire (ASC) de 2e génération de 14 747 pieds carrés avec cinq salles d'opération.
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- DISPONIBLE
Move-in-ready ambulatory surgery center (ASC) with 5 Operating Rooms (ORs).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Bureaux cloisonnés
- Laboratoire
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
- 5 salles d'opération
- Bâtiment rénové et packages informatiques généreux
- Signalisation des bâtiments et des monuments disponible
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Centre de chirurgie de 2e génération
- Grand espace de réception
- Disposition organisée et plan d'étage
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 180 | 1 370 – 1 468 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 180
| Surface |
| 1 370 – 1 468 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage, bureau 180
| Surface | 1 370 – 1 468 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Move-in-ready ambulatory surgery center (ASC) with 5 Operating Rooms (ORs).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Centre de chirurgie de 2e génération
- 5 salles d'opération
- Grand espace de réception
- Bâtiment rénové et packages informatiques généreux
- Disposition organisée et plan d'étage
- Signalisation des bâtiments et des monuments disponible
APERÇU DU BIEN
The Oaks at 1600 Central constitue une opportunité de choix pour un centre chirurgical au cœur du métro Dallas-Fort Worth. Ce centre médical très visible, qui abrite des prestataires de premier plan tels que The Brace Center, Envision Imaging, le Ameri Tech Kidney Center et Metroplex Pain Management, est situé à moins d'un kilomètre de l'hôpital Texas Health HEB. La Suite 180 est un centre chirurgical de deuxième génération de 14 747 pieds carrés doté d'une ossature excellente, comprenant cinq salles d'opération et la possibilité d'ajouter une cour mécanique de 1 056 pieds carrés. Grâce à des allocations d'amélioration locatives supérieures à celles du marché et à une signalisation de premier ordre, les locataires peuvent personnaliser leur espace tout en maximisant l'exposition. L'accès pratique via les autoroutes 121 et 183 facilite la circulation des patients, évitant ainsi la congestion du centre-ville. En outre, le taux de croissance des ménages de la région environnante devrait doubler d'ici 2027, garantissant ainsi une base de patients solide et croissante.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1986/2022
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface de l’immeuble
5 536 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
5 536 m²
Stationnement
290 Extérieur places de stationnement
10 Couvert places de stationnement
OCCUPANTS
- Ameri Tech Kidney Center
- Spécialisé dans le traitement de dialyse et les services de soins rénaux pour les patients souffrant de troubles rénaux.
- Brace Center
- Fournisseur de services d'orthèses et de prothèses proposant des traitements complets
- Envision Imaging
- Fournit des services d'imagerie diagnostique, y compris l'IRM, la tomodensitométrie, l'échographie et la radiographie.
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| Texas Health Harris Methodist Hurst-Euless-Bedford | Soins intensifs | 1 min en voiture | 0,6 mi |
| Saint Camillus Medical Center | Soins intensifs | 7 min en voiture | 3,9 mi |
| Medical City North Hills | Soins intensifs | 9 min en voiture | 5,8 mi |
| Millwood Hospital | Psychiatrique | 17 min en voiture | 9,2 mi |
| Texas Health Arlington Memorial Hospital | Soins intensifs | 17 min en voiture | 9,2 mi |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Jason's Deli | - | - | 5 min. à pied |
| Einstein Bros Bagels | Bagels | USD | 5 min. à pied |
| Smoothie King | - | - | 5 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 6 min. à pied |
| Chipotle | - | - | 7 min. à pied |
| Chick-Fil-A | - | - | 10 min. à pied |
| Buffalo Wild Wings | - | - | 12 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Supercuts | Coiffeur/Barbier/Spa | 5 min. à pied |
| CrossFit | Fitness | 16 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Courtyard |
145 chambres
3 min en voiture
|
| Home2 Suites by Hilton |
100 chambres
4 min en voiture
|
| TownePlace Suites |
85 chambres
3 min en voiture
|
| Homewood Suites by Hilton |
83 chambres
5 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
140 chambres
8 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Nabil Arabi, Associate
(865) 382-8883
Contact
En tant qu'associé de Big Sky, M. Arabi contribue à un large éventail de transactions et de gestion de portefeuille.
Avant de rejoindre Big Sky, M. Arabi a été stagiaire en banque d'investissement pour les sociétés d'acquisition à vocation spéciale (SPAC) chez Chardan Capital Markets. Il a également été stagiaire pour le stage de recherche en finance de l'IE University et stagiaire en capital-investissement pour Logos Capital.
M. Arabi est titulaire d'un baccalauréat en administration des affaires de l'université de Miami.
Avant de rejoindre Big Sky, M. Arabi a été stagiaire en banque d'investissement pour les sociétés d'acquisition à vocation spéciale (SPAC) chez Chardan Capital Markets. Il a également été stagiaire pour le stage de recherche en finance de l'IE University et stagiaire en capital-investissement pour Logos Capital.
M. Arabi est titulaire d'un baccalauréat en administration des affaires de l'université de Miami.
Harrison Horowitz, Managing Director
(864) 299-0909
Contact
Harrison dirige l'équipe des transactions chez Big Sky, où il joue un rôle essentiel dans le processus de due diligence pour les acquisitions.
Avant de rejoindre Big Sky, Harrison a soutenu la plateforme d'investissement immobilier commercial multi-États d'Oxford Capital Partners. Au cours de son mandat à Oxford, il s'est efforcé d'identifier des opportunités principalement hors marché dans le commerce de détail, les bureaux et les cabinets médicaux et a dirigé la gestion des actifs du portefeuille existant de l'entreprise. Harrison a exécuté les projets de développement et de réaménagement de l'entreprise pour inclure plusieurs bâtiments à usage mixte, des centres commerciaux et des immeubles de bureaux.
Avant d'entrer dans le secteur immobilier, Harrison a occupé le poste d'assistant spécial du chef de cabinet du bureau de George W. Bush, où il a soutenu quotidiennement le chef de cabinet du président Bush dans le cadre de projets spéciaux, de la hiérarchisation des tâches, de la correspondance et des voyages.
Harrison a obtenu son baccalauréat en administration des affaires en financement immobilier de la Southern Methodist University et une maîtrise ès sciences en développement immobilier de l'université de Columbia.
Harrison et son épouse, Caroline, sont actifs au sein d'organisations communautaires locales, notamment un refuge pour femmes battues, participent à des collectes de cadeaux pour enfants et distribuent des repas de Thanksgiving aux personnes âgées par le biais de Meals on Wheels. Ils sont ravis d'accueillir leur premier enfant au printemps 2022.
Avant de rejoindre Big Sky, Harrison a soutenu la plateforme d'investissement immobilier commercial multi-États d'Oxford Capital Partners. Au cours de son mandat à Oxford, il s'est efforcé d'identifier des opportunités principalement hors marché dans le commerce de détail, les bureaux et les cabinets médicaux et a dirigé la gestion des actifs du portefeuille existant de l'entreprise. Harrison a exécuté les projets de développement et de réaménagement de l'entreprise pour inclure plusieurs bâtiments à usage mixte, des centres commerciaux et des immeubles de bureaux.
Avant d'entrer dans le secteur immobilier, Harrison a occupé le poste d'assistant spécial du chef de cabinet du bureau de George W. Bush, où il a soutenu quotidiennement le chef de cabinet du président Bush dans le cadre de projets spéciaux, de la hiérarchisation des tâches, de la correspondance et des voyages.
Harrison a obtenu son baccalauréat en administration des affaires en financement immobilier de la Southern Methodist University et une maîtrise ès sciences en développement immobilier de l'université de Columbia.
Harrison et son épouse, Caroline, sont actifs au sein d'organisations communautaires locales, notamment un refuge pour femmes battues, participent à des collectes de cadeaux pour enfants et distribuent des repas de Thanksgiving aux personnes âgées par le biais de Meals on Wheels. Ils sont ravis d'accueillir leur premier enfant au printemps 2022.
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